買方承諾書(shū)范文
由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司提供居間服務(wù)，已經(jīng)促成本人（承諾人）與賣方 （身份證號(hào)碼： ）簽訂關(guān)于購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào)單位房產(chǎn)的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣： 元（小寫(xiě)： 元），本人承諾以此價(jià)格為依據(jù)計(jì)算經(jīng)紀(jì)方的傭金及必要費(fèi)用：
1、傭金按交易價(jià)元（小寫(xiě)： 元），居間服務(wù)的必要費(fèi)用為傭金額的20％，交易完成后此必要費(fèi)用可抵扣傭金。 本承諾書(shū)中的傭金金額與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》中不一致的，以本承諾書(shū)為準(zhǔn)。
2、必要費(fèi)用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》時(shí)支付，傭金應(yīng)在簽訂房管局版本的《長(zhǎng)沙市二手房買賣合同》及向登記機(jī)關(guān)遞件前支付，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、如因買賣雙方某一方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交易，任何一方無(wú)權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付的必要費(fèi)用及傭金，如尚未支付必要費(fèi)用及傭金的.，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。
4、如買賣雙方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項(xiàng)中扣除，如買賣雙方解除合同后又私下成交（包括買方的親屬、朋友與賣方私下成交）或通過(guò)其它經(jīng)紀(jì)方成交的，本人承諾支付以上全部傭金及必要費(fèi)用，否則本人承諾與賣方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元（小寫(xiě)： 元）。
承諾人：
年 月 日
買方傭金支付承諾書(shū)
致：深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（居間方）：
鑒于：買方確認(rèn)居間方已就 房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）買賣一事提供了全面的居間服務(wù)，撮合買賣雙方于 年 月 日簽訂了買賣合同（合同編號(hào)：）及補(bǔ)充協(xié)議（若有）�，F(xiàn)買方向居間方承諾：
1、買方自愿在原合同簽訂時(shí)向居間方支付必要費(fèi)用，必要費(fèi)用為第2項(xiàng)承諾所述傭金金額的20%，包含在買方應(yīng)付的傭金或違約金內(nèi)。
2、買方自愿在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前向居間方支付傭金人民幣 元（小寫(xiě)： ）及按揭服務(wù)費(fèi)人民幣 元（小寫(xiě)： ），共計(jì)人民幣 元（小寫(xiě)： ）。逾期支付的，應(yīng)以未付傭金為基準(zhǔn)，按每逾期一日支付千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向居間方支付違約金。
3、若買方或買方的親屬、配偶、同事、朋友、合作伙伴、關(guān)聯(lián)單位、所在單位直接或通過(guò)其他居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，仍視為買賣雙方有效利用了居間方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，買方仍須按第2項(xiàng)承諾支付傭金。同時(shí)，即使買賣雙方已向其他居間方支付了傭金或其他費(fèi)用，該傭金、費(fèi)用也不得沖抵、影響買賣雙方應(yīng)向居間方支付的傭金。
4、如因買方違約行為導(dǎo)致未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買方自愿向居間方支付違約金，違約金數(shù)額等于買賣雙方應(yīng)付傭金金額的總和。
5、未經(jīng)居間方同意，買賣雙方協(xié)議解除原合同的，買賣雙方自愿共同向居間方支付違約金，違約金數(shù)額相等于買賣雙方應(yīng)付傭金金額的總和。
特此確認(rèn)和承諾。因本承諾書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，交由該房產(chǎn)所在地法院裁決。
買方：
年 月 日
買方傭金承諾書(shū)
甲方（買方）： 身份證號(hào)碼：
一、鑒于經(jīng)紀(jì)方促成買賣雙方之間對(duì) 物業(yè)的成功交易，買方須即時(shí)支付或簽合同時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方手續(xù)費(fèi)人民幣 費(fèi)人民幣： 元整（小寫(xiě)： 元整）。
二、無(wú)論任何情況下，若買方違約，則毀約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元整）。若買賣雙方自愿協(xié)商取消該物業(yè)的成交，則買賣雙方均為違約，須即時(shí)共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元整）。
本合同自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方： 經(jīng)紀(jì)方代表：
（簽名/指模） （簽名/指模）
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