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小區(qū)改造倡議書
各位鄰居：
相信絕大多數(shù)人都希望住上中�；虮＠菢拥母邫n小區(qū)，無奈目前佛山樓價(jià)太貴，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想實(shí)在太遙遠(yuǎn)。我們的小區(qū)（桂華邨及麗景小區(qū)）雖坐擁千燈湖旁的地理優(yōu)勢(shì)位置，但是由于小區(qū)建設(shè)年代早，配套規(guī)劃跟不上，無法形成一個(gè)優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。種種現(xiàn)實(shí)證明，桂華邨及麗景小區(qū)的發(fā)展速度顯然已經(jīng)被周邊小區(qū)拋在了后面。而我們小區(qū)在二手樓市的價(jià)格也只在5000元 / 平方 左右，與中海保利（超過10000元 / 平方）等高檔小區(qū)差距十分大，相比日益攀升的房?jī)r(jià)，隨著房齡的增加，我們手中房產(chǎn)的貶值將是必然！
每個(gè)人都有改善生活條件的愿望和權(quán)利，機(jī)會(huì)面前人人平等。可是，現(xiàn)實(shí)卻讓我們失望，憑什么我們就不能分享發(fā)展的成果呢？作為業(yè)主，我們又憑什么眼看著友鄰小區(qū)通過動(dòng)遷改造完成了升值，而我們自己的房產(chǎn)卻在貶值呢？
既然我們買不起新房子，為什么我們不去自己建呢？
目前，國(guó)內(nèi)開始流行一種自助拆遷模式，讓業(yè)主主動(dòng)拆舊建新。通過對(duì)桂華邨麗景小區(qū)的拆遷，重新規(guī)劃重新建設(shè)，我們可以把自己的家園建設(shè)得更加美麗更加舒適。各位業(yè)主也可以順利擺脫房貸壓力的沉重負(fù)擔(dān)，不必再“望樓興嘆”。
同時(shí)，我們小區(qū)的總建筑面積約55000平方米，用地面積約為22000平方米，重新規(guī)劃建設(shè)后的小區(qū)容積率和樓高增大，拆遷新建后的面積可達(dá)10萬平方米以上，我們生活的空間更大了！
尤其，業(yè)主除了可以拿回自己原有的面積外，還可以獲得剩余面積的分紅。這意味著我們所獲得的價(jià)值就不只單一補(bǔ)償那么簡(jiǎn)單了，不論是否選擇哪種建還方式，我們都可以有機(jī)會(huì)分享到這個(gè)地塊開發(fā)的大蛋糕，以及動(dòng)遷改造為我們的生活、出行、發(fā)展、建設(shè)、升值等多方面帶來的好處和商機(jī)。這樣，我的生活就可以迎來一次重大轉(zhuǎn)折，進(jìn)行徹底的翻身。 既然有這么好的方案，那我們需要做什么？
業(yè)主們，我們需要做的是表達(dá)我們對(duì)自助拆遷的渴求！一個(gè)小區(qū)是不會(huì)無緣無故地被拆遷的，除非我們?cè)敢�。目前�?guó)內(nèi)首個(gè)自助拆遷網(wǎng)站當(dāng)家作主網(wǎng)（#url#）已開始協(xié)助我們進(jìn)行拆遷改造策劃，只要有一定的業(yè)主支持，他們就會(huì)與政府進(jìn)行溝通，提供多種商業(yè)模式方案，以及協(xié)助整個(gè)拆遷改造的進(jìn)行。我們可以自籌建立公司，或擇優(yōu)引進(jìn)開發(fā)商。在改造的整個(gè)過程，我們既可以維護(hù)自身的利益，也可以享受改造的成果！
小區(qū)改造倡議書 [篇2]
親愛的鄰居們:
我們是一群網(wǎng)友, 我們也是一群業(yè)主, 同一片藍(lán)天，同一個(gè)家園,我們關(guān)心著自己的家園,希望她美好，希望她舒適，能讓我們自豪地邀請(qǐng)親朋好友來家里作客。
可是,棠德小區(qū)經(jīng)過了10多年的風(fēng)風(fēng)雨雨,再加上當(dāng)初建設(shè)定位帶來的很多先天缺陷:樓道陰暗,骯臟,墻面剝落,梯燈搖曳,昏黃.一天天的敲擊著我們的感官神經(jīng)。可以說，小區(qū)的樓道是最煞風(fēng)景的一個(gè)地方，辜負(fù)了小區(qū)這么好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這么好的空間環(huán)境。因此，我們鄭重呼吁,所有的業(yè)主 ,每戶能拿出不多的一點(diǎn)錢,把最無法入目的樓道裝修整治一下,貼上地磚，鋪上墻磚，梯燈改感應(yīng)吸頂，管線入墻，給大家一個(gè)全新的小區(qū)環(huán)境。
具體構(gòu)思:
第一步: 本《倡議書》收集意見,如果有80%以上的業(yè)主希望我們推動(dòng)，我們?cè)敢饬x務(wù)。
第二步: 如果能征集到80%的同意,我們將議題遞交《業(yè)主委員會(huì)》和《管理處》,協(xié)同進(jìn)入預(yù)案程序,選擇方案, 確定預(yù)算(材料,人工),然后提交不同裝修標(biāo)準(zhǔn),列出三個(gè)檔次,征集業(yè)主投票，這一步將按照投票結(jié)果來確認(rèn)方案。
第三步:具體到每棟樓,業(yè)主同意交款到指定機(jī)構(gòu) ,先完成出錢的樓，就按預(yù)定方案開工裝修。如果一棟樓有個(gè)別業(yè)主不同意的，無限期擱置，直到全部同意。
部分細(xì)節(jié):
1,交款機(jī)構(gòu),由《業(yè)主委員會(huì)》或則《管理處》代為收取和保管,因?yàn)樗鼈儾庞匈Y格作為法人收取業(yè)主的錢款,我們只是一群發(fā)起者和義工，.歡迎更多的業(yè)主加入到我們的義務(wù)行列。
2,裝修材料和施工,可采取招標(biāo)方式,業(yè)主都可以垂詢價(jià)格，質(zhì)量，一定要公示。有了解建筑材料或施工的業(yè)主，希望能熱心地參與進(jìn)來，所有參與業(yè)主一定要本著公益服務(wù)的態(tài)度。
3，以上針對(duì)的都是無電梯樓，分?jǐn)傎M(fèi)用按房產(chǎn)證面積計(jì)算，復(fù)式只按一層面積計(jì)算，不裝修天臺(tái)，只裝修到每戶門口。
4，管理處和業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主委托的實(shí)施機(jī)構(gòu)，一定要全程切實(shí)負(fù)責(zé)好各項(xiàng)工作，業(yè)主代表作為監(jiān)督驗(yàn)收者，每棟樓業(yè)主自發(fā)驗(yàn)收各自質(zhì)量。
小分析：裝修對(duì)誰有好處？
1，如果您是居住在小區(qū)的業(yè)主，如果沒有搬出小區(qū)的打算，那么您收獲的是舒適和衛(wèi)生。
2，如果您是不住在小區(qū)的業(yè)主，長(zhǎng)期把房子出租，那么，您的房子可以更好地吸引租客，畢竟一個(gè)環(huán)境對(duì)居住者來說，感受最重要，也許房租也能提高一點(diǎn)。
3，如果您是一個(gè)打算把房子賣掉的業(yè)主，那么恭喜你，你的獲利最多，樓道改善了，房子隨便升值個(gè)二，三百的單價(jià)，總價(jià)都比你付出的費(fèi)用要多得多。
您愿意接受的每戶裝修費(fèi)用調(diào)查：（以60平米的戶型為標(biāo)準(zhǔn)）
1，1800 2，2400 3，2800 4，不同意
這只是一份倡議書，希望各位高鄰一定要表個(gè)態(tài), 好讓我們知道大家的意愿,是否可行。
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