私產房屋買賣協(xié)議書

甲方（賣房人）： 乙方（買房人）： 戶主姓名： 購房人姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 配偶姓名： 配偶姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、 甲方系本協(xié)議簽訂前的房屋所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意，自愿將坐落在__________市_________區(qū)_________街_____棟_____單元____層______號________結構,建筑面積為__________平方米(本房權證字第____號)的私產房屋出售給乙方，甲乙雙方協(xié)議售價為人民幣______拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整（小寫_________整）。

二、 甲乙雙方共同委托_______中介代辦該房屋過戶轉讓等相關手續(xù)，中介費_____仟_____佰____拾____元整由乙方承擔。

三、 乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方支付購房訂金_______仟_____佰____拾____元整,余款將于甲方將協(xié)議中房屋過戶給乙方的同時（房屋產權明晰、無任何欠款）乙方一次性付清，甲方在_______日內將房屋完全轉交乙方。

四、 甲乙雙方提供的.相關手續(xù)（身份證、戶口本、房屋產權證、結婚證）必須真實有效，如因上述原因發(fā)生糾紛由提供虛假證明的一方，承擔全部違約責任。

五、 甲乙雙方經協(xié)商，甲方同意在轉讓房產的同時無償轉讓地板、熱水器、

油煙機、護欄并保證其完好性、使用性。

六、 違約責任：

甲方：1、不得提供虛假證明。

2、不得單方終止買賣協(xié)議。

3、甲方保證房產交易轉讓前房屋產權明晰、無任何欠款。

4、保證無償轉讓物品的完好性。

乙方：1、不得提供虛假證明。

2、不得單方終止買賣協(xié)議。

3、甲方房屋產權已變更為乙方房屋產權后，必須一次性結清房款。

甲乙雙方如一方違約，將由違約方承擔全部違約責任，并雙倍賠償對方損失。

七、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份。甲乙雙方、中介各持一份，具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛可向本地法院提出訴訟。

甲方代表人: 乙方代表人：

年 月 日

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