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城建規(guī)劃例會(huì)會(huì)議紀(jì)要
2015年4月3日上午，副區(qū)長(zhǎng)張大勇在區(qū)政府三樓會(huì)議室主持召開2015年第三次城建工作例會(huì)，區(qū)住建委、區(qū)審計(jì)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)土地局、區(qū)執(zhí)法局、譙城經(jīng)開區(qū)、金地建投公司、十九里、十八里鎮(zhèn)、大楊鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、及各街道主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。區(qū)執(zhí)法局和區(qū)住建委有關(guān)科室負(fù)責(zé)人對(duì)當(dāng)前城市建設(shè)管理工作中存在的問題進(jìn)行了匯報(bào)，與會(huì)人員經(jīng)過認(rèn)真討論和研究，形成一致意見，現(xiàn)紀(jì)要如下：
一、2015年小街巷改造湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標(biāo)志問題
會(huì)議同意湯陵北路、白依路、元化路和渦陽路交通標(biāo)志作為追加工程量形式確認(rèn)，經(jīng)清單組價(jià)參照 亳州市北部新城西一環(huán)、桐鄉(xiāng)路、利辛路等道路合同價(jià)為依據(jù)編制清單控制價(jià)，簽訂補(bǔ)充合同，工程價(jià)款結(jié)算以竣工審計(jì)為準(zhǔn)。
二、2015年小街巷改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程量清單編制單位選擇問題
會(huì)議研究同意2015年各街道辦事處實(shí)施的小街巷維修改造不再選擇設(shè)計(jì)單位，采取政府采購(gòu)方式，選擇確定2家工程量清單編制造價(jià)單位編制小街巷改造具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和并編制工程量清單，進(jìn)行組價(jià)。確定控制價(jià)后由辦事處組織招標(biāo)，實(shí)施施工。
三、關(guān)于白依路北段工程（光明路—文帝街）實(shí)施問題 會(huì)議研究同意白依路（光明路—文帝街）工程，仍由原中標(biāo)單位繼續(xù)實(shí)施施工，完善相關(guān)手續(xù)。
四、關(guān)于豐收路污水管施工變更問題
會(huì)議研究同意豐收路北段污水管道接入湯陵北路污水管網(wǎng)由原設(shè)計(jì)為開挖接通變更為拉管方案施工，做好工程量簽證，完善變更手續(xù)，工程價(jià)款結(jié)算以竣工審計(jì)為準(zhǔn)。
五、關(guān)于渦河路維修問題
會(huì)議研究同意采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，對(duì)渦河路（魏武大道—建安路）進(jìn)行路面維修。
六、關(guān)于遠(yuǎn)景起亞銷售服務(wù)有限公司4s店、亳州國(guó)一堂中藥飲片有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目方案調(diào)整規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案的問題
經(jīng)會(huì)議研究，原則同意遠(yuǎn)景4s店、亳州國(guó)一堂中藥飲片有限公司建設(shè)項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案。
七、關(guān)于2015-87等5個(gè)地塊出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書的問題
經(jīng)會(huì)議研究，同意對(duì)2015-87等5塊土地出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
1.2015-87地塊位于大楊鎮(zhèn)大楊村羅莊，南鄰307省道，北鄰羅湖山莊，西鄰溝，東鄰居民。用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用地面積7844.1
平方米（11.766畝）。2015年11月15日已出具，
已過期，要求重新出具。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%重新出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
2. 2015-28地塊位于工業(yè)園區(qū)，莊周路東側(cè)，儲(chǔ)備用地北側(cè)，光明路南側(cè)，東鄰億都商城。用地性質(zhì)為市場(chǎng)用地，用地面積77775.6平方米（116.663畝）。
同意按容積率≤2.0，建筑密度≤46%，綠地率≥15%出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
3. 2015-32地塊位于雙溝鎮(zhèn)雙師路南側(cè)，南鄰耕地，東鄰耕地，西鄰耕地。用地性質(zhì)供電用地，用地面積5642.6平方米（8.464畝）。
同意按容積率≤0.5，建筑密度≤15%，綠地率≥30%出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
4. 2015-55地塊位于譙城區(qū)十九里鎮(zhèn)S307東側(cè)，北鄰小路，南鄰空地，東鄰小路。用地性質(zhì)工業(yè)用地，用地面積38861.1平方米（58.292畝）。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
5. 2015-11地塊位于十八鎮(zhèn)G311北側(cè)，東鄰耕地，北鄰耕地，西鄰皇欲食品。用地性質(zhì)工業(yè)用地，用地面積29572.4平方米（44.359畝）。
同意按容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
6. 2015-18地塊位于雙溝鎮(zhèn)三官居委會(huì)，南鄰居民，北鄰三官衛(wèi)生院，東鄰居民。用地性質(zhì)商業(yè)用地，用地面積9117平方米（13.675畝）。
同意按容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥10%出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
八、關(guān)于4#還原小區(qū)自行車棚施工問題
會(huì)議原則同意4#還原小區(qū)自行車棚施工隨標(biāo)給2#還原小區(qū)自行車棚施工單位實(shí)施，所產(chǎn)生費(fèi)用以審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
九、關(guān)于4#還原小區(qū)中心車庫(kù)入口車棚、采光井雨棚施工問題
會(huì)議原則同意4#還原小區(qū)中心車庫(kù)入口車棚、采光井雨棚二次設(shè)計(jì)完成后，施工隨標(biāo)給4#還原小區(qū)幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)中心綜合樓工程施工單位實(shí)施，所產(chǎn)生費(fèi)用以審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
十、關(guān)于4#還原小區(qū)電梯門套封堵問題
經(jīng)會(huì)議研究，為加快小區(qū)整體還原交付進(jìn)度，電梯門洞封堵采用不銹鋼大門套封堵，交由電梯安裝單位進(jìn)行簽證實(shí)施，最終價(jià)款以價(jià)款結(jié)算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
十一、關(guān)于5#小區(qū)廉租房北側(cè)非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)設(shè)計(jì)變更問題
經(jīng)會(huì)議研究，為方便還原群眾生活、加快工程實(shí)施和減少投資，原則同意5#小區(qū)地下非機(jī)動(dòng)車停車進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，
地下部分僅保留高層二次供水泵房區(qū)域，非機(jī)動(dòng)車停車在地面上建設(shè)。區(qū)重點(diǎn)局督促設(shè)計(jì)單位完善程序和手續(xù)，加快項(xiàng)目實(shí)施。
十二、關(guān)于譙城經(jīng)開區(qū)300套廉租房臨建工程施工費(fèi)用問題
原則同意對(duì)譙城經(jīng)開區(qū)300套廉租房臨建施工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證，納入4#還原小區(qū)幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)中心綜合樓工程決算審計(jì)，最終費(fèi)用以審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
十三、關(guān)于2#還原小區(qū)人防工程施工問題
經(jīng)會(huì)議研究，從開會(huì)之日起一周內(nèi)，如安徽和順建設(shè)集團(tuán)有限公司能有效組織施工，區(qū)重點(diǎn)局督促加快進(jìn)度，金地建投公司給予資金支持。如在一周之內(nèi)安徽和順建設(shè)集團(tuán)有限公司仍不能組織有效施工，由區(qū)住建委給予安徽和順公司進(jìn)行不良行為記錄，一年內(nèi)不準(zhǔn)參與安徽省內(nèi)招投標(biāo)活動(dòng),并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。剩余工程委托實(shí)力強(qiáng)的施工單位池州江口公司代管進(jìn)行實(shí)施，在代管之前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、材料欠款等工程費(fèi)用由和順公司消化處理，在代管之后產(chǎn)生的工程費(fèi)用從剩余工程款中據(jù)實(shí)列支，直至推進(jìn)到工程竣工驗(yàn)收決算審計(jì)后，如剩余工程款不能滿足工程需要，由政府責(zé)令和順公司支付，或由政府進(jìn)行支付；如有節(jié)余，由和順公司處理該項(xiàng)目的債權(quán)和債務(wù)。
十四、關(guān)于渦河還原小區(qū)自來水移交前水費(fèi)問題
會(huì)議原則同意支付渦河還原小區(qū)自來水移交前差額水
費(fèi)，渦河還原小區(qū)建設(shè)指揮部做好相關(guān)手續(xù)和程序。
十五、關(guān)于西一環(huán)道路瑞福祥境內(nèi)小橋拆除與恢復(fù)問題 會(huì)議原則同意采取經(jīng)濟(jì)簽證的方式由道路施工單位進(jìn)行小橋的拆除和箱涵的建設(shè)，最終價(jià)款以審計(jì)單位審核為準(zhǔn)。
十六、關(guān)于工業(yè)園區(qū)道路二標(biāo)項(xiàng)目部搬遷配電費(fèi)用問題 經(jīng)會(huì)議研究，原則同意按園區(qū)道路二標(biāo)施工施工臨電安裝項(xiàng)目?jī)r(jià)格對(duì)項(xiàng)目部二次搬遷配電變壓器及電纜遷移埋設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行組價(jià)，金地建投公司核定工程量并簽訂協(xié)議，最終價(jià)款由審計(jì)單位進(jìn)行審核后支付。
十七、關(guān)于還原小區(qū)環(huán)保驗(yàn)收問題
經(jīng)會(huì)議研究，由區(qū)政府協(xié)調(diào)區(qū)環(huán)保局根據(jù)實(shí)際情況，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，盡快完成項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收。
二○一五年四月三日
城建規(guī)劃例會(huì)會(huì)議紀(jì)要 [篇2]
xx-xx年x月xx日上午在縣政府三樓會(huì)議室召開了縣城市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)主任辦公會(huì)，參加會(huì)議的有縣政府常務(wù)副縣長(zhǎng)、棠委副縣長(zhǎng)、規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)成員單位和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員，會(huì)議由縣規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)主任縣長(zhǎng)主持，與會(huì)人員對(duì)方案進(jìn)行了認(rèn)真討論和研究，現(xiàn)形成會(huì)議紀(jì)要如下： 一、鎮(zhèn)街景改造方案設(shè)計(jì) 原則同意改造方案，應(yīng)按下列要求修改完善。 1、鎮(zhèn)功能應(yīng)定位為：縣的次中心、現(xiàn)代新興工業(yè)重鎮(zhèn)、生態(tài)宜居風(fēng)情城鎮(zhèn)。 2、建筑風(fēng)貌定位要體現(xiàn)建筑風(fēng)格，色彩要簡(jiǎn)潔，以灰、白為主要基色，紅、黃為輔色，單體建筑以不超過3種顏色為宜。 3、大道立面改造整體效果有些凌亂，須作適當(dāng)調(diào)整，不考慮或少考慮馬頭墻;單體建筑改造的色彩比例、符號(hào)等要與整體協(xié)調(diào)，整體立面改造統(tǒng)一中要有韻律變化，不能太平，要有良好的整體改造效果。
4、大道立面改造應(yīng)用傳統(tǒng)風(fēng)貌，對(duì)山墻適當(dāng)加高，比例要協(xié)調(diào)，整體優(yōu)化。 5、設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)大門、店招、空調(diào)掛機(jī)的材質(zhì)、色彩等節(jié)點(diǎn)的細(xì)化提出指導(dǎo)性意見。 6、應(yīng)在適當(dāng)位置做好霓虹燈等街景亮化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)現(xiàn)代氣息。 7、整體改造中弱電須下地，強(qiáng)電做好預(yù)留。 8、選擇住宅、商業(yè)、工業(yè)等3-4類不同性質(zhì)的用地，每類用地做1-2種建造模式，形成一套建筑風(fēng)貌管控圖集，作為后期建房引導(dǎo)和批準(zhǔn)的依據(jù)。
二、鎮(zhèn)街景改造方案設(shè)計(jì) 原則同意改造設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。 1、整體立面改造須與道路改造一并組織;弱電須下地，電線少跨街。 2、同意街景改造設(shè)計(jì)風(fēng)格，即采用灰、白色為主色調(diào)，簡(jiǎn)潔，協(xié)調(diào)。 3、建筑單體露臺(tái)部位應(yīng)設(shè)置構(gòu)架，斜坡屋面要有整體延續(xù)性。 4、商業(yè)氣息濃厚地段，店招設(shè)計(jì)可適當(dāng)亮麗、活潑。
5、店面卷閘門、空調(diào)外掛機(jī)的材質(zhì)、色彩等細(xì)部再優(yōu)化調(diào)。店面建議采用玻璃門加不銹鋼拉閘門形式，卷閘門使用米白、米黃等淺色。 三、xx-xx項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案 原則同意規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。 1、要把握以下幾個(gè)方面： ①按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件退讓大道道路紅線10米以上。 ②要符合容積率的指標(biāo)要求，如涉及超容積率的須按程序依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。 ③要符合縣多譜勒氣象雷達(dá)的建筑限高要求。 ④建筑間距符合國(guó)家規(guī)范要求。 2、適當(dāng)壓縮地下商業(yè)面積，增加地下停車位，應(yīng)按平戰(zhàn)結(jié)合要求設(shè)置地下人防工程;地面結(jié)合綠化增加停車位。
3、同意建筑的新中式風(fēng)格，南立面效果要美觀，要提供建筑南部立面效果圖。 4、將電力公司宿舍納入本項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行物業(yè)管理，在方案中明確物業(yè)管理用房。 5、陽臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)為封閉式，空調(diào)機(jī)位、排水管的位置須隱蔽。 6、作為標(biāo)志性的工程，亮化工程必須同步設(shè)計(jì)和建設(shè)。 7、地面綠化應(yīng)選擇胸徑大的常綠樹種。 8、建設(shè)單位在施工過程中應(yīng)注意安全，圍檔防護(hù)要安全美觀;做好原有居民出入的交通引導(dǎo)。
四、xx家園建筑設(shè)計(jì)方案 原則同意建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。 1、1#樓建筑層數(shù)降低至16層，2#樓建筑層數(shù)降至15層，1#樓適當(dāng)稍往南移，滿足出讓條件及與周邊建筑的間距。 2、地下車庫(kù)(人防地下室)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)與人防辦相銜接，入口應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，考慮車輛進(jìn)出順暢安全。 3、兩幢高層建筑色彩以咖啡色為主要基色，頂部應(yīng)增加構(gòu)架或建筑符號(hào);臨街面陽臺(tái)應(yīng)為封閉式，空調(diào)機(jī)位須隱蔽;整體再進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
4、明確物業(yè)管理用房位置，同時(shí)完善市政、垃圾收集等配套設(shè)施。 5、同意項(xiàng)目超容積率，但須按程序依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費(fèi)。 五、體育中心運(yùn)動(dòng)員公寓建筑方案設(shè)計(jì) 原則同意建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。 1、整體建筑風(fēng)格、色彩要與綜合樓相協(xié)調(diào)，北立面注意視覺上的干凈整潔，陽臺(tái)要封閉。
2、比賽館設(shè)置為2-3層，向北往看臺(tái)移進(jìn)2米左右。 3、將本項(xiàng)目名稱改為體育局公共租賃房，納入XX年縣公租房項(xiàng)目。 4、在滿足體育比賽的前提下，公寓部分設(shè)計(jì)小高層作為比選方案，遴選后送審。
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