租用土地魚塘合同

出租方稱甲方： 身份證號碼： 手機號碼：

承租方稱乙方： 身份證號碼： 手機號碼：

根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲方現將位于 魚塘，面積為 畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為 年，即從 年 月 至 年 月 日止，到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣： 。

三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、合同簽訂前，甲方在魚塘投放的魚歸甲方所有。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路、建筑、菜地、果樹等完好。

六、在租賃期間若遇政府征收或地產開發(fā)該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有。乙方租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘里的魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、租賃期間內乙方不準轉租或抵押租賃土地。

九、以上合同經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

年 月 日

1

租用土地魚塘合同 [篇2]

甲方：

乙方:

為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包養(yǎng)殖的______市______ 鎮(zhèn)______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用：

租賃魚塘壩基的詳細情況

范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金標準及支付方式、時間

租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

四、 土地使用權利及用途

土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。 五、甲乙雙方的權利與義務

1. 甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。

2. 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.

六、 其他事項聲明

1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（備注；A，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優(yōu)先租賃給乙方。）

3.在租賃期內，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，后加設施、動植物 等物業(yè)歸乙方所有。

4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

5.租賃期滿后，甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權拆卸后加的.所有設施。

七、 違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

八、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字之日生效。

（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表： 乙方代表：

簽約地點：

年 月 日

租用土地魚塘合同 [篇3]

甲方（出租方）：__________________________________________ 

身份證號碼： 

乙方（承租方）：__________________________________________ 

身份證號碼：_____________________________________________

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養(yǎng)殖經營事宜，通過友好協商達成一致意見，特訂立合同條款如下：

第一條 甲方將位于__________________________魚塘約__ _畝租賃給乙方進行水產物養(yǎng)殖。

第二條 魚塘租賃期限為 5 年，即從 2017 _年 1 月__1 _日起至 2019年_12_月___31___日止。

第三條 租賃金額和支付方法：按照先交租金后使用原則，魚塘每年租金額為叁萬元整（￥30000.00元），簽訂合同時支付第一年租金，2017年12月31日前支付第二年租金，以此類推。

第四條 魚塘用途

1、租賃期間，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發(fā)。

2、租賃期間，魚塘、塘埂的維護與修復、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔。

第五條 租賃期內，乙方經甲方同意后可在塘岸基建設建筑物、構筑物或種植農作物，期滿后一個月內應自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對該建筑物、構筑物或已種植農作物的處置權，如新租賃人愿意受 1

讓，可繼續(xù)保留。

第六條 租賃期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，土地補償費歸甲方，乙方投資部分的補償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應由征地單位負責承擔（甲方應協助乙方做好與征地單位協調工作）。

第七條 因抗旱需要在承租魚塘抽水時，甲方應提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責解決。

第八條 在租賃期內，乙方必須遵紀守法、合法養(yǎng)殖與經營，甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權轉讓、轉租或者以合作聯營為名，實質改變租賃經營者。如確需轉租，必須經甲方同意。；

第九條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設的建筑物、構筑物和種植的農作物：

1．乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降；

2．乙方利用租賃魚塘進行非法活動，損害公共利益；

3．乙方不按合同約定支付租金。

第十條 合同期滿后，如甲方再行出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第十一條 租賃期內，如遇不可抗力事件，甲乙雙方遵照相關規(guī)定協商解決。

第十二條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。合同期滿且合 2

同條款履行完畢后自然失效。

第十三條 本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份。

甲方簽字：

簽約地址：

簽約時間：

見證方簽字：3 乙方簽字：

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