設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)范文
設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)
委托單位：東莞市世紀(jì)海怡花園建造有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 設(shè)計(jì)單位：CONCORD DESIGN GROUP CO. (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方東莞市萬(wàn)江區(qū)“水印長(zhǎng)堤三期”居住區(qū)方案設(shè)計(jì)和建筑初步設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以昭信守。
一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)：
（一）、規(guī)劃用地紅線及準(zhǔn)確的用地道路網(wǎng)坐標(biāo)；
�。ǘ⒓追教峁┑脑O(shè)計(jì)要求。
二、 工作內(nèi)容及范圍：
�。ㄒ唬�、甲方委托乙方為本項(xiàng)目提供優(yōu)秀的居住小區(qū)的方案設(shè)計(jì)和建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)及其它
協(xié)議中明確的相關(guān)工作；
�。ǘ⒁曳降墓ぷ鞣秶鸀椋壕幼^(qū)用地范圍內(nèi)總體規(guī)劃、各單體建筑方案設(shè)計(jì)及建筑專業(yè)
初步設(shè)計(jì)（不含人防設(shè)計(jì)）�？偯娣e約3.5萬(wàn)平方米（實(shí)際面積以規(guī)劃局審定面積為準(zhǔn)）；
�。ㄈ⒁曳降脑O(shè)計(jì)主要成果包括：
�。�、項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)階段:
總體規(guī)劃草案2種、項(xiàng)目整體概念說(shuō)明。
２、居住區(qū)總體規(guī)劃方案：
成果應(yīng)滿足東莞市規(guī)劃局提出的報(bào)批要求。
成果裝訂成A3圖冊(cè)六份。
３、居住區(qū)各單體建筑詳細(xì)方案，包括：
⑴、設(shè)計(jì)說(shuō)明；
⑵、各單體各層詳細(xì)的平面圖；
�、�、各單體詳細(xì)的剖面圖；
⑷、各單體各向詳細(xì)的立面圖；
⑸、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
�、�、效果圖（鳥(niǎo)瞰圖、小區(qū)主景、沿街面、單體等不多于4張）；以上文件裝訂成Ａ3圖冊(cè)三份。
�。�、居住區(qū)各部分建筑初步設(shè)計(jì)，包括：
�、�、各部分詳細(xì)的平、立、剖面圖；
�、�、門窗劃分圖；
�、恰⒈匾耐鈮刂瞥叽缙拭鎴D；
⑷、必要的節(jié)點(diǎn)圖；
�、�、詳細(xì)的建筑專業(yè)說(shuō)明及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)要求；
�、省⒉牧线x樣要求。
以上文件裝訂成Ａ2圖冊(cè)三份。
三、 雙方的責(zé)任及義務(wù)：
�。ㄒ唬�、甲方的責(zé)任及義務(wù)：
�。薄⑾蛞曳教峁┮�(guī)劃設(shè)計(jì)提綱、文件及有關(guān)設(shè)計(jì)資料；
�。�、根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，對(duì)乙方的階段性設(shè)計(jì)成果提出意見(jiàn)，以利乙方及時(shí)改進(jìn)； ３、負(fù)責(zé)審閱乙方提供的設(shè)計(jì)文件，及時(shí)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)批手續(xù)；
４、按設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用；
５、維護(hù)乙方提供的所有設(shè)計(jì)文件中圖紙的版權(quán)、除用于本合同工程外，不擅自修改、
重復(fù)使用及轉(zhuǎn)讓第三方；
�。�、由于甲方原因，在乙方詳細(xì)方案提交后提出對(duì)設(shè)計(jì)做重大修改，甲方應(yīng)向乙方支付
相應(yīng)的修改費(fèi)用作為補(bǔ)償。
�。ǘ⒁曳降呢�(zé)任及義務(wù)：
�。薄⒁曳教峁┑脑O(shè)計(jì)文件及圖紙應(yīng)符合中華人民共和國(guó)和東莞市現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)規(guī)范及專業(yè)要求，保證符合報(bào)批要求；
�。�、在方案審批的過(guò)程中，如有審批部門提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)償進(jìn)行方案的修
改、補(bǔ)充和完善，直到方案獲得批準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度及不足的部分進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善；
�。场⒁曳綉�(yīng)依照本合同規(guī)定的范圍及設(shè)計(jì)任務(wù)要求，積極完成方案設(shè)計(jì)的全部設(shè)計(jì)
任務(wù)，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提交所必須的設(shè)計(jì)文件和圖紙；
４、不經(jīng)甲方同意，不得對(duì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)做重大修改、增加和刪除；
�。怠⒉唤�(jīng)甲方同意，不得對(duì)第三方提供甲方的任何商務(wù)資料及設(shè)計(jì)方案；
�。�、向施工圖設(shè)計(jì)單位提供技術(shù)支持，對(duì)乙方設(shè)計(jì)深度不夠以及施工圖設(shè)計(jì)單位有
不明之處進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善；
７、如因市場(chǎng)原因，甲方在詳細(xì)設(shè)計(jì)開(kāi)始前對(duì)方案提出修改，乙方應(yīng)無(wú)償配合完成； ８、乙方的'設(shè)計(jì)成果全部在境外完成。
四、 設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)方案費(fèi)用的確定及支付辦法：
�。ㄒ唬�、設(shè)計(jì)進(jìn)度：
�。薄⒁曳皆陔p方簽約并收到定金后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交概念設(shè)計(jì)方案； ２、概念方案經(jīng)甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；
�。�、總體方案經(jīng)規(guī)劃局審批通過(guò)后25個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交工程各單體建筑方
案；
�。�、方案經(jīng)甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交工程建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)文件。
�。ǘ⒃O(shè)計(jì)費(fèi)用的確定及支付方法：
�。�、設(shè)計(jì)費(fèi)用的確定：
詳細(xì)方案及建筑初步設(shè)計(jì)：本協(xié)議內(nèi)居住區(qū)地上地下總面積合計(jì)約3.5萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)12元／平方米計(jì)人民幣肆拾貳萬(wàn)元整（RMB420,000.00）。最終設(shè)計(jì)費(fèi)總額以規(guī)劃局審定面積核算。乙方專為此項(xiàng)目來(lái)甲方現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的交通和居住費(fèi)用由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。
２、設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方法：
乙方委托國(guó)內(nèi)公司代辦其國(guó)內(nèi)財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方向乙方委托書(shū)所指定單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方開(kāi)具國(guó)內(nèi)發(fā)票給甲方。
(1)、雙方簽約后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，計(jì)人民幣捌萬(wàn)肆仟元整（RMB84,000.00）;
(2)、乙方提交概念方案后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，計(jì)人民幣肆萬(wàn)貳仟元整（RMB42,000.00）;
(3)、乙方提交總體規(guī)劃方案后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，計(jì)人民幣肆萬(wàn)貳仟元整（RMB42,000.00）;
(4)、總體規(guī)劃方案經(jīng)規(guī)劃局審批通過(guò)后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，計(jì)人民幣肆萬(wàn)貳仟元整（RMB42,000.00）；
(5)、乙方提交建筑詳細(xì)方案設(shè)計(jì)成果后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的25%，計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)伍仟元整（RMB105,000.00）；
(6)、乙方提交建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，計(jì)人民幣捌萬(wàn)肆仟元整（RMB84,000.00）；
(7)、配合施工圖單位完成全部建筑施工圖并復(fù)核確認(rèn)后，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%，計(jì)人民幣貳萬(wàn)壹仟元整（RMB21,000.00）。
五、 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬�、任何一方未按約定履行本合同條款下的責(zé)任及義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)采
取一切合法手段，追究其違約責(zé)任；
�。ǘ⒁曳綉�(yīng)按合同約定的期限，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按合
同約定的期限及時(shí)完成設(shè)計(jì)工作及支付設(shè)計(jì)費(fèi)，以保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。任何一方每延期誤一天，按延誤部分設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之五作為延誤費(fèi)用，在本合同設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算中一次結(jié)清。
六、 其他：
�。ㄒ唬�(zhēng)議和仲裁：
�。薄� 凡因執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決意見(jiàn)應(yīng)形成書(shū)面材料，作為本合同的補(bǔ)充部分；
�。�、 只因執(zhí)行本合同發(fā)生的或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商不能解決，可在深圳仲裁委員會(huì)解決，仲裁是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁過(guò)程中，除進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各方責(zé)任和義務(wù)。
�。ǘ�、合同生效：
�。薄� 依照本合同的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
�。�、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方：東莞市世紀(jì)海怡花園建造有限公司乙方：CONCORD DESIGN GROUP CO.
代表：代表：
簽約時(shí)間：二零零四年 月 日
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