物業(yè)入駐小區(qū)公告范文

　　這物業(yè)公司剛進駐不久，小區(qū)環(huán)境就大有改善，還真不錯，希望能越來越好。以下是小編整理的物業(yè)入駐小區(qū)公告范文，快來看看怎么寫吧。

　　各位住戶：

　　“XX ”小區(qū)已有不少住戶入住，基本具備正式實行物業(yè)管理的條件。經(jīng)XX 開發(fā)公司與本小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商決定，自20xx年2月1日起“XX ”小區(qū)物業(yè)管理正式移交XX 物業(yè)公司，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下，望各住戶遵照執(zhí)行。

　　一、物業(yè)管理的范圍

　　納入物業(yè)管理的范圍為衛(wèi)生保潔、公共秩序管理、公共照明及設(shè)施管理、消防設(shè)施管理、排污水管道和化糞池管理、道路維護、綠化維護。

　　二、小區(qū)物業(yè)管理費收取的范圍、標準及辦法

　　1、物業(yè)管理費收取的范圍為小區(qū)內(nèi)所有住戶，暫未出售使用權(quán)的房屋、未分配到個人的周轉(zhuǎn)房由XX 開發(fā)公司交納物業(yè)管理費，已出售使用權(quán)的房屋由住戶交納物業(yè)管理費。

　　2、經(jīng)本小區(qū)住戶委員會與XX 物業(yè)公司協(xié)商，本小區(qū)的物業(yè)管理費收取標準為：

　�、倜繎裘吭陆患{垃圾處置費7元；

　�、诎醋》康慕ㄖ�面積交納物業(yè)管理費，價格為0。3元/平方米·每月。

　　3、入住的住戶全價交納物業(yè)管理費，未裝修入住的住戶半價交納按住房的建筑面積收取的物業(yè)費，未裝修入住的住戶不繳納垃圾處置費。

　　4、由XX 物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)管理費。

　　三、關(guān)于過渡期的物業(yè)管理費問題

　　遂寧春森物業(yè)服務(wù)有限公司于20xx年2月1日進駐“XX ”小區(qū)，為住戶提供部分物業(yè)服務(wù)。從各住戶領(lǐng)取住房鑰匙之日起到20xx年1月31日為過渡期，過渡期發(fā)生的管理人員工資、公共照明的電費及消防用水費等按住戶面積分攤到各住戶，從已收取的物業(yè)管理費中支付。

　　四、關(guān)于預收住戶物業(yè)管理費處理問題

　　各住戶領(lǐng)取住房鑰匙時已交納的部分物業(yè)管理費，扣除過渡期應(yīng)分攤的物業(yè)管理費后，若預收物業(yè)管理費有剩余，轉(zhuǎn)為20xx年2月1日以后的住戶物業(yè)管理費；扣除過渡期應(yīng)分攤的物業(yè)管理費后，若預收物業(yè)管理費不足，由住戶補交。

　　各住戶要自覺遵守相關(guān)物業(yè)管理制度，嚴禁在小區(qū)內(nèi)擅自設(shè)點經(jīng)商和在綠化地及待綠化的土地上種菜等。

　　XX物業(yè)公司

　　20xx年x月x日

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