房屋的買賣合同公正需要提交哪些材料
房屋買賣合同公正可以更好的確定雙方當事人的人權利義務。那么，房屋買賣合同公正需要提交哪些材料？房屋買賣合同公正后，對于合同效力有什么影響？房屋買賣合同應當包括哪些內(nèi)容？
申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;
2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件;
3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;
5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;
6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;
房屋買賣合同應當包括以下內(nèi)容：
1、當事人的基本情況;
2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構、質(zhì)量、面積、附屬設備等;
3、房屋價款數(shù)額、計價標準等，有國家統(tǒng)一價格的，應執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;
4、付款的時間方式等;
5、房屋騰清及交付的日期;
6、辦理房屋產(chǎn)權過戶、登記及其他手續(xù)的有關規(guī)定;
7、違約責任;
8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等;
9、合同的.簽訂日期、地點、簽字人等。
365小編為您整理有關房屋買賣合同公正的有關內(nèi)容。實踐中，小編提醒相關當事人，進行房屋買賣合同的公正是很有必要的。這樣既可以更好的額確定雙方的權利義務，又可以更好的確定合同效力。
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