關于農村房屋合同匯編五篇
隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的農村房屋合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村房屋合同 篇1
甲方： 身份證號： 住址： 電話：
乙方： 身份證號： 住址： 電話：
甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。
一、項目基本概況 建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。
二、承包內容 內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。
三、承包方式及承包價格 乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按： 1、一層按建筑物外墻邊長×寬計算;二層按建筑物外墻邊長×寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式 合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任 1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。 2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。 3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質量安全。 4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。 5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。 6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。 7、工程不得轉包。 8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。 9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗。
六、質量要求 1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 3、主要材料質量要求： 1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥); 2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產的; 3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低于C25。 4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。 5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。 6、基礎下設墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。 7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。 8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。 9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
七、安全要求及責任 1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。 2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工 工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的`，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求 工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 見證人簽字(章)： 日期： 年 月 日
農村房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。
二、 承包價格：2149元/平方米。
三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月后房屋無修建質量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責任
1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監(jiān)督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協(xié)調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經(jīng)濟損失。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。
2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。
3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不
負責。
六，具體施工內容和質量要求
1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為框架結構。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、 門窗口預留標準，留有銜接點。
6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年月日：
農村房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
工程地點：
甲方在南莊村處 建房屋兩層，建筑面積為 平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式 采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是( )元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。 先預付 元整(大寫： )。工程如在農歷 年 月日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫： )。內墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫： )。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。
四、雙方責任 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等
3)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
在證人簽字(章)
農歷日期：
農村房屋合同 篇4
甲方： 身份證號： 住址：
乙方： 身份證號： 住址：
根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況：
該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米（__________畝）。四方界址為東 ，南 西，北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為（人民幣）： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。
三、甲方權利和義務
甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產權登記
手續(xù)。
四、雙方權利和義務
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马�，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有。
五、違約責任
本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方： 乙方： 年 月 日
農村房屋合同 篇5
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一. 建筑工程概況：
1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓
2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處
二. 建筑設計要求：
1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
2. 本工程為磚混結構住宅四層建筑，面積總計 m2。
3.主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土)
4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。
5.內裝修：內墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。
三.承包施工方式:
1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
四. 施工安全:
1.文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。 五、質量要求：
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任：
甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七.工程造價:
1.每平方米 元，含外墻面貼瓷磚，抹內墻面、搞地平、起隔墻，不包含舊房除拆及基礎建設。
全部工程費用合計人民幣，大寫： 小寫：
2.在建造房屋時，建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
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