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寫字樓買賣合同范本（通用12篇）
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的寫字樓買賣合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
寫字樓買賣合同 1
賣方（以下簡稱甲方）：______________
買方（以下簡稱乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)（縣）_____________路_________
弄（新村）___支弄_____________號(hào)________號(hào)寫字樓______層，寫字樓建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：
1、寫字樓價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣_(tái)_________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的.二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。
3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。
9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：__________
法定代表人：______________
委托代理人：____________
2、乙方：__________
法定代表人：_____________
委托代理人：____________
�。住⒁译p方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：____________
代表（簽名蓋章）：____________
電話：____________
簽約日期：____________
乙方：____________
代表（簽名蓋章）：____________
電話：____________
簽約日期：____________
寫字樓買賣合同 2
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同志自愿將 家屬樓 樓達(dá)成如下條款：
第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。如果有違反相關(guān)政策法規(guī)而起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第二條：乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款成立的'前提下向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：房屋售價(jià)
雙方同意將上述房屋面積為 平方米，樓房整體售價(jià)為人民幣 元(大寫： 元整)。
第四條：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，一次性交付甲方全部樓款。
第五條：本協(xié)議簽定后，需要辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：生效說明
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
見證方(簽字)：
20__年__月__日
寫字樓買賣合同 3
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：_______________
為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就___________________________，______________________________，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣_(tái)___________元(小寫：____________元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的`購房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)：213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
寫字樓買賣合同 4
一、合同甲方和乙方
甲方：（出賣方）：
地址：
電話：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
乙方：（買受方）：
地址：
電話：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
二、合同標(biāo)的和價(jià)格
出賣方同意向買受方出售以下標(biāo)的物：
房產(chǎn)地址：
房屋用途：
建筑面積：
內(nèi)部裝修情況：
房屋已銷售面積比例：
房屋所有權(quán)證編號(hào)：
房屋狀況說明：
合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________）。
該價(jià)款由買受方一次性支付，甲方收到全額價(jià)款后，買受方即取得上述產(chǎn)權(quán)。
三、交付和交接手續(xù)
1.出賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)依法保證所出售物業(yè)權(quán)屬合法、清晰并不存在任何紛爭或其他不良處置，若因出賣方原因出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)紛爭等問題，造成買受方損失的，出賣方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任。
2.買受方對所購買的物業(yè)狀況已經(jīng)了解，并認(rèn)可房屋情況，買受方同意房產(chǎn)交立即交付、房屋現(xiàn)狀交付且交付后應(yīng)當(dāng)依法通過房屋登記手續(xù)及時(shí)為買受方辦理過戶等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
3.出賣方將該房屋交付給買受方的當(dāng)日，由買受方負(fù)責(zé)與相關(guān)單位聯(lián)系，及時(shí)辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電話等自來水公司或其他行政主管部門提供的公共設(shè)施的過戶手續(xù)。
4.如果買受方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或不能提供出賣方認(rèn)可的書面出廠年款或其他合適的證明文件，從交付之日起至買受方提交有效文件時(shí)，買受方應(yīng)按月支付合同價(jià)款的4%的違約金給出賣方。
四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用
1.由交付房屋時(shí)的稅費(fèi)、登記、公證、鑒定，物業(yè)管理等費(fèi)用由買受方承擔(dān)。
2.交房前，據(jù)實(shí)力獲得的土地使用權(quán)證和一房一證，須由買受方支付稅費(fèi)。
3.自交付之日起，買受方即須承擔(dān)房屋公用部分及其他相關(guān)方面的經(jīng)營管理費(fèi)。
五、甲方的保證和承諾
1.出賣方承諾，所出售物業(yè)符合在售商品房明碼實(shí)價(jià)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在過戶交付當(dāng)日享有相應(yīng)的'證明文件，可隨時(shí)證明物業(yè)的經(jīng)濟(jì)用途、建設(shè)用地規(guī)劃、房屋權(quán)屬等情況。
2.出賣房屋的狀況已移交買受方，但出賣方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)的合法性和權(quán)力的清晰，以及獲得必要的政府部門的批準(zhǔn)手續(xù)。
六、乙方的保證和承諾
1.買受方同意在交付之后，辦理所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并配合出賣方的工作要求。
2.買受方應(yīng)當(dāng)自交付之日起按照法律法規(guī)和物業(yè)管理章程來開展房屋的使用、維護(hù)、管理和經(jīng)營等相關(guān)工作。
七、違約責(zé)任
1.若甲方發(fā)生上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)不全或權(quán)屬與合同不符的情況，乙方有權(quán)提出責(zé)任要求，并要求賠償。
2.如果乙方未按要求辦理過戶手續(xù)或未按要求支付價(jià)款，視為乙方違反合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。
3.如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)或未按合同約定支付全部價(jià)款的，甲方及其經(jīng)理與代表具有權(quán)要求解除合同，賠償甲方一方產(chǎn)生的實(shí)際損失，并在解除合同后10日之內(nèi)將乙方已經(jīng)收取的價(jià)款返還給乙方，同時(shí)出賣收回房屋，并且賣方收回已經(jīng)出售的產(chǎn)權(quán)證或文件。
八、爭議解決方式
1.本合同簽訂及執(zhí)行應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國相關(guān)法規(guī)、法律程序和本合同的規(guī)定。
2.關(guān)于本合同的履行和解決任何爭議，各方可以商量在友好渡過的前提下，或者向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提出訴訟。
本合同一式壹份，由甲、乙各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
寫字樓買賣合同 5
一、合同雙方的基本情況
甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）
乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）
操作人：_________
二、房屋的基本情況
1.房屋坐落：
2.房屋現(xiàn)狀：
3.購買價(jià)格：
�。ù髮懀________元整
�。ㄐ懀________元
4.交易方式：
5.房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________
6.房屋權(quán)屬：_________
7.附屬設(shè)施：
三、交易條款
1.交付日期及交付方式：
2.定金：
�。�1）買方應(yīng)在本合同簽署之日向甲方支付房屋購買定金 _________萬元，用以確認(rèn)本協(xié)議的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退還。
�。�2）在本協(xié)議生效前10日內(nèi)將剩余房款支付到甲方賬戶。
�。�3）買賣雙方確認(rèn)，在此次交易中涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.物業(yè)管理：
�。�1）買方購買房地產(chǎn)的物業(yè)管理由管理公司負(fù)責(zé)，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；
�。�2） 物業(yè)管理方案及費(fèi)用由買方自行選擇；
�。�3） 買方需要在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之后辦理房屋物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.過戶：
�。�1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，自生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方須將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。
�。�2）本協(xié)議生效后，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)；
�。�3）買方應(yīng)在同意本地產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)向甲方提供身份證明和購房資金來源證明等有關(guān)材料，以協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。
5.違約責(zé)任：
�。�1）若買方違約，甲方將扣除已支付的定金作為違約金；
�。�2）若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)買方的.損失并扣除已支付的定金作為賠償；
（3）當(dāng)鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)買方的資產(chǎn)或收入不足以完成本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)承擔(dān)因買方支付第三方支出的費(fèi)用，買方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
6.其他事項(xiàng)：
�。�1）本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商后以書面形式確認(rèn)；
�。�2）本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________
法定代理人（簽字）：_________ 法定代理人（簽字）：_________
代理人簽署：_________ 代理人簽署：_________
日期：_________ 日期：_________
寫字樓買賣合同 6
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的.寫字樓位于武漢市菱角湖萬達(dá)廣場A3—1519房，建面約87平米。
二、租賃期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金：
第_______年______月租為____________元，之后按逐年遞增。經(jīng)協(xié)商第______年______月租為____________元；第________年______月租為____________元。
支付方式：按____年付款，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加_________元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。
四、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚、合法，無使用糾紛。
五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)交納物業(yè)、水電氣等費(fèi)用，（按物業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)提供的水源及兩相電源）否則甲方有權(quán)從保證金里扣除。同時(shí)乙方應(yīng)服從有關(guān)部門的管理，自覺尊守相關(guān)法律、法規(guī)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除此合同，同時(shí)押金不予退還
六、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備（如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等）撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前________月向甲方書面申請，甲方在合同期滿____月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同，乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用時(shí)，甲方必須全額退還合同保證金（不計(jì)利息），逾期不退還合同保證金的，甲方則按每天____元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)滯納金責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。簽字（章）之日起生效。
甲方（公章）：____________________ 乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：______________ 法定代表人（簽字）：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
寫字樓買賣合同 7
出租方(甲方)：__________________地址：__________________電話：__________________
承租方(乙方)：__________________地址：__________________電話：__________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址_______，建筑面積_______平方米。
第二條租期_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為_____元/㎡，即每月租金為人民幣_(tái)____元(大寫__________元整)，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。
2.房屋裝修期為_____個(gè)月，即房屋計(jì)租期為____年____月____日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：
1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_____元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
2.水電費(fèi)(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用;
4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的`正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守法律及各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。
第六條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
1.本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2.本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
簽定時(shí)間：____年____月____日
簽定時(shí)間：____年____月____日
寫字樓買賣合同 8
出賣方(以下簡稱甲方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
買受方(以下簡稱乙方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
國籍：__________________________________________
電話：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾
(一)甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于_____________;位于第_____層共_____間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，登記建筑面積_____平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);房屋用途為____________________。
(二)該寫字樓的土地使用年限共_____年，還剩余使用年限_____年。
(三)甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。
(四)該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見雙方現(xiàn)場驗(yàn)收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價(jià)_____ 元，不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中，不另行計(jì)價(jià)收款)。
(五)該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為__________，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________。
第二條房屋寫字樓總價(jià)格及付款方式
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為________人民幣。
(二)雙方選擇以下第____種付款方式：
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____ 元整，并于______年____月____日前將房屋全部價(jià)款付給甲方。
2、買房向銀行抵押付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣_(tái)_______ 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。
如果乙方在______年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。
第三條交納稅費(fèi)的約定
(一)按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由________承擔(dān)。
(二)按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由________承擔(dān)。
第四條寫字樓交付
(一)甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的'讀數(shù)等列表記載。
(二)甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。
第六條定金及交房保證金
(一)甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金________ 元。
(二)為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留________ 元作為交房保證金。
(此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方)
第七條違約責(zé)任的約定
(一)乙方逾期付款的違約責(zé)任(1和2不作累加)：
1、如乙方未按約定時(shí)間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之________向甲方按日支付逾期付款違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
2、如乙方逾期付款時(shí)間超過________天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之____支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第1項(xiàng)執(zhí)行。
(二)甲方逾期交房的違約責(zé)任(1和2不作累加)：
1、如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之________向乙方按日支付逾期交房違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2、如甲方逾期交房超過________天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之________支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第1項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。
(三)任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之________作為違約金。
(四)任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________作為違約金。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
委托代理人(簽章)：____________
委托代理人(簽章)：____________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂日期：______年____月____日
寫字樓買賣合同 9
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（購買方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方擁有位于 [寫字樓具體地址] 的寫字樓（以下簡稱 “該寫字樓”），乙方有意購買該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售該寫字樓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、寫字樓基本情況
寫字樓位置：[詳細(xì)地址]
建筑面積：__ 平方米
寫字樓用途：[具體用途]
寫字樓權(quán)屬情況：甲方保證對該寫字樓擁有合法的所有權(quán)，且該寫字樓未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。
二、成交價(jià)格及付款方式
成交價(jià)格：甲乙雙方商定該寫字樓的成交價(jià)格為人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
付款方式：
定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 __ 日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
首付款：乙方應(yīng)在 [具體日期] 前，向甲方支付首付款人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
尾款：乙方應(yīng)在辦理完該寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后 __ 日內(nèi)，將尾款人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）支付至甲方指定賬戶。
三、交付條件及交付時(shí)間
交付條件：
甲方應(yīng)確保該寫字樓符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全且能正常使用等。
甲方應(yīng)向乙方提供該寫字樓的.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等資料。
交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的 __ 日內(nèi)，將該寫字樓交付給乙方。
四、產(chǎn)權(quán)過戶
甲方應(yīng)在本合同簽訂后的 __ 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)：
有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。
按照本合同約定的交付條件及時(shí)間將該寫字樓交付給乙方，并保證交付的寫字樓符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
負(fù)責(zé)辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。
向乙方如實(shí)告知該寫字樓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、抵押情況等。
在交付該寫字樓前，負(fù)責(zé)結(jié)清該寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
乙方權(quán)利義務(wù)：
有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該寫字樓并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付購房款。
配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需文件及資料。
在接收該寫字樓后，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該寫字樓。
六、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該寫字樓或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的 [X%] 向乙方支付違約金；逾期超過 __ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。
若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的 [X%] 向甲方支付違約金；逾期超過 __ 日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該寫字樓。
如因甲方原因?qū)е略搶懽謽谴嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用及產(chǎn)權(quán)過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
寫字樓買賣合同 10
賣方（以下簡稱甲方）：
公司名稱：__________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買方（以下簡稱乙方）：
公司名稱：__________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、寫字樓基本情況
寫字樓坐落于：[詳細(xì)地址]
建筑面積：__ 平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）
該寫字樓的土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]
土地使用年限：自 [起始日期] 至 [截止日期] 止
二、寫字樓價(jià)格及付款方式
該寫字樓的成交價(jià)格：為人民幣 __ 元整（大寫：[大寫金額] 元整）。
付款方式：
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 __ 日內(nèi)向甲方支付定金人民幣 __ 元整（大寫：[大寫金額] 元整）。
剩余購房款人民幣 __ 元整（大寫：[大寫金額] 元整），乙方應(yīng)在 [具體日期] 前辦理完畢銀行貸款手續(xù)，并將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方未能按時(shí)辦理銀行貸款手續(xù)或貸款審批未通過，則應(yīng)在 [具體日期] 前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。
三、交房時(shí)間及條件
甲方應(yīng)在：[交付日期] 前將該寫字樓交付給乙方。
交付條件：
該寫字樓已通過竣工驗(yàn)收備案。
甲方已按照合同約定完成該寫字樓的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并能正常使用。
甲方已結(jié)清該寫字樓交付前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲方應(yīng)在該寫字樓交付之日起 __ 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該寫字樓的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
若因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過 __ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的 [X%] 向乙方支付違約金。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該寫字樓或交付的寫字樓不符合本合同約定的交付條件的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過 __ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的' [X%] 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款或辦理銀行貸款手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過 __ 日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的 [X%] 向甲方支付違約金。
若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該寫字樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
寫字樓買賣合同 11
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
受讓方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方擁有位于 [寫字樓具體地址] 的寫字樓部分產(chǎn)權(quán)（以下簡稱 “該部分寫字樓”），乙方有意購買該部分寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、寫字樓基本情況
寫字樓位置：[詳細(xì)地址]
甲方擁有的建筑面積：__ 平方米
寫字樓用途：[具體用途]
該部分寫字樓的產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對其擁有的該部分寫字樓產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無任何抵押、查封等限制交易的情形。
二、成交價(jià)格及付款方式
成交價(jià)格：甲乙雙方商定該部分寫字樓的成交價(jià)格為人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
付款方式：
乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
在甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)后 __ 日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
三、交付條件及交付時(shí)間
交付條件：甲方應(yīng)確保該部分寫字樓現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)一致，相關(guān)設(shè)施設(shè)備可正常使用。
交付時(shí)間：在乙方支付完定金后 __ 日內(nèi)，甲方將該部分寫字樓交付給乙方。
四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理該部分寫字樓的.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供所需的全部文件和資料。
辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)：
收取乙方支付的購房款。
如實(shí)告知乙方該部分寫字樓的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量問題、物業(yè)費(fèi)用繳納情況等。
按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并交付寫字樓。
乙方權(quán)利義務(wù)：
按合同約定支付購房款。
配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
在接收寫字樓后，遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付寫字樓或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，按照成交價(jià)格的 [X%] 向乙方支付違約金；逾期超過 __ 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收購房款。
若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，按照未付款項(xiàng)的 [X%] 向甲方支付違約金；逾期超過 __ 日，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
寫字樓買賣合同 12
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（購買方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、寫字樓基本信息
寫字樓坐落：[詳細(xì)地址]
總建筑面積：__ 平方米
所在樓層：[具體樓層]
房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]
用途：[辦公用途說明]
土地使用年限：自 [起始時(shí)間] 至 [截止時(shí)間]
二、價(jià)格及付款安排
成交總價(jià)：人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
付款方式：
簽訂合同當(dāng)日，乙方支付定金人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
合同簽訂后 __ 日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元）。
剩余款項(xiàng)人民幣 [大寫金額] 元整（小寫：￥[具體金額] 元），在甲方完成寫字樓交付且乙方驗(yàn)收合格后 __ 日內(nèi)一次性付清。
三、交付條款
交付時(shí)間：甲方應(yīng)于 [交付日期] 前將寫字樓交付給乙方。
交付標(biāo)準(zhǔn)：寫字樓應(yīng)保持完好，水、電、氣、電梯等設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，相關(guān)附屬設(shè)施齊全。
四、產(chǎn)權(quán)過戶
甲方應(yīng)在乙方支付首付款后 __ 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依據(jù)國家及地方規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
五、雙方權(quán)利與責(zé)任
甲方權(quán)利責(zé)任：
依約收取購房款項(xiàng)。
保證寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛及權(quán)利瑕疵。
按合同約定交付寫字樓及相關(guān)資料。
乙方權(quán)利責(zé)任：
要求甲方按約履行義務(wù)。
按合同約定支付購房款。
配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任
若甲方未按時(shí)交付寫字樓或交付不符合標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，按成交總價(jià)的. [X%] 向乙方支付違約金；逾期超 __ 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并按成交總價(jià)的 [X%] 支付違約金。
若乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的 [X%] 向甲方支付違約金；逾期超 __ 日，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金。
七、爭議解決
本合同履行中若有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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