實用服務合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的實用服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
實用服務合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就買賣交易事宜經過平等協(xié)商，確認根據下列條款訂
立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。
一、售后服務清單、價格、期限(明細)：
本結算總價款是含稅金額。
總金額是： 人民幣 元。
人民幣大寫： 元整。
二、 付款方式程序：
1、經雙方協(xié)商后一致認同該款項分按如下步驟結清：
1)合同簽訂后，甲方即向乙方支付總款項的 %作為第一期售后服務款，合計人民幣 元整。
2)售后服務開始 日內甲方向乙方支付剩余款項，即總款項的 %，合計人民幣 元整。
2、付款方式：轉帳支票、現金支票、匯票或現金。
三、 售后服務事項：
甲方指定本合同項下的售后服務實施單位全稱為：
甲方指定本合同項下的售后服務實施地址為：
乙方指定的售后服務負責人姓名為：
乙方指定售后服務負責人聯(lián)系方式為：在乙方具體實施過程中,乙方提出需變更售后服務負責人的,應通知甲方變更后的負責人姓名、聯(lián)系方式(通訊地址、固定聯(lián)系電話和郵政編碼等)，甲方在收到前述乙方通知之前有權拒絕更換售后服務負責人。售后服務負責人對甲方的行為(包括但不限于簽字、確認或承諾)無爭議地視為乙方之行為。
四、 售后實施的時間、方式：
1、售后服務時間為： 至 。
2、售后實施方式：合同簽訂 日起開始生效，售后方式為 計次/包年 。自合同生效之日起，乙方開始進行正式的售后服務。
3、合同規(guī)定的售后服務項目，乙方負責完成， 其過程中風險由乙方負責。
4、服務細節(jié)：
1、乙方對合同規(guī)定的項目提供質保(質保期內設備如出現人為損傷，不屬于正常質保范圍)。
2、乙方及甲方做好乙方所提供服務的記錄，備查。
3、乙方需進行例行檢查或故障排除時甲方應積極配合。
4、乙方對甲方提出的服務要求應在 小時內給予響應，在 小時內給予解決;時限內無法解決時，乙方應向甲方提出書面申請說明延期原因。
五、違約條款：
1、乙方違約責任
(1)乙方提供的售后服務質量不合格的，若甲方同意接受，則雙方可重新協(xié)商合同價款;如果甲方不同意接受，乙方應根據具體情況負責調整，并承擔相應費用。
(2)甲方的原因造成的售后服務無法進行的，乙方不承擔違約責任。
(3)在乙方進行售后服務的過程中，如因甲方錯誤告知售后服務地點和聯(lián)系人，致使乙方無法按時完成售后服務的，乙方不承擔任何責任。
2、甲方違約責任
(1)由于該售后服務是乙方專為甲方提供的，甲方無故拒絕配合或阻止乙方進行正常的售后服務活動的，視為甲方單方違約，乙方可拒絕提供服務并不退還已經收取的'售后服務費用。
(2)如若本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方支付售后服務費，經乙方催促后 日內仍未支付，乙方可解除本合同，并要求甲方支付本合同總價款的作為違約金。
(3)如若甲方無正當理由拖延結款的，甲方應每天付給乙方剩余款項的 作為違約金。
3、任何一方存在上述所述以外的違約情形的或者存在上述所述違約情形而該說明對其違約責任的約定不夠全面的，違約方應依據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及本合同其他條款之規(guī)定承擔違約責任。
六、所有權保留：
雙方一致同意：在議定的本項目結款時間內甲方沒有向乙方結清本項目款項的，乙方有權拒絕進對該項目行售后服務。同時不免除乙方向甲方進一步要求賠償損失的權利。
七、不可抗力
1、本合同中，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：戰(zhàn)爭、火災、洪水、臺風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現在項目實施過程中，出現上述不可抗力后，乙方立即通知甲方。
2、乙方因不可抗力或較大面積傳播的突發(fā)性傳染性疾病造成項目逾期完成的，可不向甲方承擔任何責任。
3、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時通知對方，并應在上述事件消除后5日內提供有關主管部門的證明。
八、爭議解決方式：
在本合同履行中，若發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任意一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、合同效力及變更：
1、 本合同自雙方加蓋公章或合同章和代表簽字后生效;傳真有效。
2、合同生效后，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補充協(xié)議確認變更事項,補充協(xié)議在加蓋雙方公章或合同章和代表簽字后生效.如若雙方未就變更事項簽訂補充協(xié)議的,提出變更方仍應依本合同約定繼續(xù)履行，否則視為違約。
3、 特別約定：
(1)買賣雙方均承認其已審閱、理解本合同主文及相關附件的全部內容，并同意取代買賣雙方之間此前關于本合同項下之合作所做出的任何口頭或書面的承諾。
(2)本合同生效后，如果甲方尚未結清應向乙方支付的款項的，乙方有權拒絕履行或解除本合同。
4、 按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金及其他各種經濟損失，應當在明確責任后 日內支付給對方，否則按逾期付款處理。
5、 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用服務合同2
甲方：_________
乙方：_________
為保證_________公司配套產品能夠安全、及時、有效供給。甲方委托乙方承擔甲方配套產品的倉儲、配送到_________倉庫服務業(yè)務，甲乙雙方本著互惠互利、共通發(fā)展的原則。經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、物流服務內容
1、乙方承擔甲方配套產品配送到_________倉庫的正常服務。服務的內容：甲方配送產品在已方倉庫內卸車、搬運、存儲、拆包裝、裝車、運輸、直送_________倉庫，并定期向甲方傳遞產品配套庫存信息和配送信息。
2、乙方接受甲方提供的配套產品儲備（包括入庫檢驗判定不合格的產品、生產線退回的不合格產品、甲方提供的工位器具等），乙方負責甲方配套產品工位器具周轉及回收。及時通知甲方將庫存不合格品退回。
二、產品進庫和驗收
1、甲方根據采購計劃要求，在規(guī)定的時間內將配套產品送到乙方倉庫，乙方依據驗收單中確認的圖號、名稱、數量清點確認，簽發(fā)入庫單交甲方。乙方根據甲方要求負責定期把所需產品送達_________倉庫。
2、甲方在乙方倉庫應保證一定的庫存量，經甲乙雙方協(xié)商后確認每月核查（或調整）一次，雙方以書面確認為準。
三、雙方承擔的`權利和義務
1、甲方的權利和義務
1）、甲方對其進庫的各種產品享有所有權，并應對其質量負責。
2）、甲方進庫服務人員應服從乙方的管理，積極配合乙方搞好倉儲、配送等各項管理工作。
3）、甲方存放產品不得超出承租面積，倉儲產品必須定置、分類存放、不得超出規(guī)定區(qū)域，增減面積需提前一個星期向乙方提交申請。
2、乙方的權利和義務
1）、負責庫區(qū)內的各種產品保管和消防安全管理，監(jiān)督、控制進庫產品的儲備量。對進庫的產品管理，做到擺放整齊，標識明確、帳卡物相符。
2）、甲方配套產品進庫后，乙方在物流倉儲服務中造成甲方配套產品丟失、損壞等，乙方應承擔相應賠償責任。
3）、乙方應按產品進貨批次，懸掛批次牌，發(fā)貨按先進先出的原則執(zhí)行。并隨時注意氣候、季節(jié)變化，在倉儲或配送過程中，應采取防潮防雨淋措施，避免產品銹蝕、霉爛等，否則應承擔賠償責任。
4）、乙方有責任保守甲方的商業(yè)秘密。
5）、乙方每季度反饋一次倉儲中的不合格和積壓的物資信息，協(xié)助甲方及時處理。
四、物流倉儲服務期限
物流倉儲服務期限為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（實際使用不足壹年的收費按實際期計算）。
五、倉儲及配送費用結算方式
甲方承擔乙方面積_________平方米。租賃費中倉儲費用按_________元/月·平方米計算（配送費用包含其中）。
倉儲費由甲方每季度向乙方結算一次。
六、附則
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________（公司章）（財務專用章）乙方：_________（公司章）（財務專用章）
代表：_________
_________年_________月_________日
代表：_________
_________年_________月_________日
實用服務合同3
委托方(甲方)：_________________
受委托方(乙方)：_____律師事務所
乙方指派律師擔任甲方的委托代理人，辦理_______________________________。委托權限：___________________________________________________________律師費：_____________________________________________________________律師費付款辦法：_____________________________________________________特別約定：___________________________________________________________本合同自雙方簽訂之日生效，至該委托事項辦妥、費用結清時終止。
委托方：_________________
受委托方：_____
律師事務所主任簽字：____________
__________年_______月_____日
實用服務合同4
甲方：
乙方：
第一條：倉儲貨物名稱，存貨地點，租用面積
1.1貨物名稱：
1.2存貨地點：
1.3使用面積：平方米(大寫：佰平方米)注：指建筑面積。
第二條：倉儲租金，裝卸費用，合同期限及算等
2.1倉儲租金：每月每平方米㎡月(大寫：元㎡月)
2.2裝卸費用：整箱進出。
2.3合同期限：本合同自
2.4算方式：現金或轉賬。
2.
115號前算當季倉儲費。
2.
2乙方應按合同算時間交納倉儲費。如超期將收取滯納金，按每天千分之伍。
第三條：貨物管理
3.1乙方貨物由乙方自行管理。乙方應正確合理使用房屋及實施，因乙方原因造成房屋、設施損壞則全部由乙方負責并賠償損失。
3.2庫房的內部防火防盜措施由乙方負責，如消防檢查達不到要求，乙方應積極配合整改。
3.3乙方應嚴格遵守環(huán)保、消防等規(guī)定，不得進行違規(guī)及污染環(huán)境的工作，嚴格按照甲方的安全制度執(zhí)行，如因違反造成的后果則有乙方承擔。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：
1.1、甲方應提供24小時，不分節(jié)假日的全天候服務。保證乙方貨物隨時出入庫。
1.2、因甲方原因造成乙方貨物損失由甲方負責。
1.3、甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，使乙方有良好的工作外部環(huán)境。
1.4、甲方有義務為乙方保守商業(yè)秘密，包括儲存貨物的規(guī)格、數量等信息，不得讓無關人員查看庫房。
2、乙方職責：
2.1、乙方人員應嚴格遵守甲方的有關管理制度，特別是嚴禁將火種帶入庫區(qū)。
2.2、乙方不得存放違法(禁)物資。
2.3、雙方在合作過程中，應本著求同存異，互諒互讓，友好協(xié)商的原則，有問題及時協(xié)商解決，不能將問題積累下來，從而影響雙方的合作。
第五條：變更及解除合同
5.1、在合同期內，如果乙方需擴大儲存面積，應提前一個月通知甲方，雙方可根據市場行情簽定補充合同，但增加面積租期在6個月內，其租金在合同價格基礎上再增加百分之二十。
5.2、雙方應在合同期滿前一個月，書面通知對方繼續(xù)簽約或終止合同。
5.3、乙方有下列行為之一時，甲方有權隨時解除合同，收回庫房并有權追究乙方的`違約責任。
1、在承租庫房內從事違法活動;
2、拖欠儲存費累計達一個月的。
第六條：違約及仲裁
6.1、在合同期內，雙方應嚴格遵守本協(xié)議，任何乙方違約，除應承擔對方的損失外，另按相當于三個月的倉租費金額加罰違約金。
6.2、若在合同執(zhí)行中產生糾紛，協(xié)商無效時，訴訟方可向甲方所在的人民法院申請訴訟解決。
第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第八條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：號地址：
法定代表：法定代表：
委托代表：委托代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
賬號：賬號：
簽約日期：簽約日期
實用服務合同5
甲方：
公司地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
電話:
乙方：
公司地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
電話：
經甲乙雙方友好協(xié)商，本著真誠合作，自愿、平等、公平，互惠互利的原則，就甲方使用乙方倉儲服務事宜達成如下協(xié)議：
一、服務內容
乙方為甲方提供以下服務：
1、貨物存儲服務(含保價服務)
2、訂單處理服務
3、運輸服務或者代理運輸服務
4、其它增值服務，包括但不限于質檢、貼標、退件處理等。
二、代表條款
1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關貨運事宜;甲乙雙方所指定接口人發(fā)生變更時，應書面通知對方。
2、經甲乙雙方指定的物流人員在合同履行過程中簽字確認相關文件之行為或其它履約行為受本合同所具有法律效力約束。
三、貨物及包裝
1、甲方交付乙方之貨物必須是能安全、合法運送的，不能包含危險物品，違禁、違規(guī)之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉庫所在國家的法律法規(guī)。如果甲方交由乙方轉運到乙方倉庫的貨物違反了運輸的相關規(guī)定，乙方有權不予運輸且不退還運費，并保留追究法律責任的權利。如果甲方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規(guī)，乙方有權將貨物移交倉庫所在國執(zhí)法部門處理，并保留追究甲方責任的權利。
2、甲方貨物運輸到乙方倉庫過程中，甲方需按行業(yè)有關標準進行包裝，使其適合運輸;如因包裝不當導致的貨損貨差由甲方承擔全部責任。
四、貨物交接
1、如無特別規(guī)定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。
2、甲方也可以使用乙方的運輸服務將貨物運送到乙方的倉庫。
3、甲方交給乙方倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可以在乙方的官方網站或者系統(tǒng)獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權拒收或者乙方有權收取甲方一定的處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應有的操作。
五、價格、結算與付款
1、甲乙雙方按照約定的價格進行結算，具體結算價格見附件一。如果附件沒有附價格表，則以乙方在信息系統(tǒng)給甲方的報價為準。乙方提供給甲方的報價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協(xié)商折算的匯率。
2、甲方應預付服務費用給乙方，當甲方余額不足以支付服務費用時，乙方有權暫扣貨物，直到甲方付清服務費用，再繼續(xù)為甲方提供倉儲服務。如果甲方長期不支付所拖欠的服務費用，乙方有權利強制下架甲方的貨物，并根據貨物的情況每天收取100-1000元不等的滯納金。如果甲方拖欠服務費時間超過半年，乙方有權對甲方貨物進行拍賣，并將拍賣款作為甲方對乙方的補償金。
3、甲方通過轉賬方式支付服務費用，乙方收款銀行資料如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
六、賠償規(guī)則
1、當乙方倉庫收到甲方貨物時，會對甲方貨物進行數量核實，實際數量如果與甲方預報數量不符，乙方會通過信息系統(tǒng)通知甲方。庫存數量以乙方核實后的'收貨數量為準。
2、如果因乙方原因導致甲方存儲在乙倉庫的貨物發(fā)生丟失，乙按照貨物倉儲申報價值賠償甲方。
3、如果乙方確認貨物已從倉庫發(fā)出并能夠提供相應的證據，但在承運商的網站上無法查詢，超過7個工作日仍不能查詢即視為丟失，乙方應按照收取甲方的運費(不包含倉庫的處理費用)的3倍賠償甲方。
4、如果貨物在承運商網站可以查詢，實際上由于承運商的原因而導致了貨物的丟失或者損壞，按照承運商的賠償規(guī)則處理，承運商的規(guī)則可以在承運商的官方網站查詢，也可以在乙方的官方網站查詢。
5、在貨物運輸及倉儲過程中，任何由不可抗力(包括但不僅限于海關查驗、天災、戰(zhàn)爭)造成的貨物滅失或者損壞，乙方不承擔任何賠償責任。
七、合同履行期限
本合同有效期：自年月日起至年月日。
八、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙任何一方可提請甲方所在地法院裁決。
九、合同的變更
當事人如需修改合同條款或合同未盡事宜，需經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、不可抗力
當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
十一、合同的生效及其它
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字和蓋章之日起生效。
2、甲乙雙方任何一方在沒有征得對方書面同意的情況下，不得把其在合同下的權利或責任轉讓給無關的第三方。
3、甲方不得將乙方提供給其的價格透露給乙方的其它客戶，如有此種行為，乙方有權立即終止合同。
4、合同任何一方違背本合同之條款，另一方有權立即通知解除本合同。
5、本合同之附件與合同具有同等的法律效力。
簽約雙方:
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
實用服務合同6
單位名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
勞動者姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。
甲、乙雙方根據平等自愿的原則，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。
一、本協(xié)議自_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日終止。其中試用期______個月。
風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;
2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;
3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、乙方同意根據甲方要求，按時保質完成__________服務工作。
三、乙方每日工作__________小時。
四、甲方保證乙方每周至少休息______日。經勞動和社會保障行政部門批準執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成工作任務的情況下，由乙方與顧客協(xié)商安排休假。
五、甲方應按照國家有關規(guī)定，組織安排乙方進行上崗前健康檢查。乙方應主動接受檢查。
六、甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生等崗前教育和培訓。
七、甲方每月在_____日前以幣支付乙方工資_____元，其中試用期工資為_____元/月。執(zhí)行不定時工作制的工資支付辦法需另行約定。
八、乙方應按政府社會保險的有關規(guī)定繳納養(yǎng)老、醫(yī)療，失業(yè)和社會保險費用。
風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的.行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。
九、乙方患病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十、訂立本協(xié)議時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化.至使本協(xié)議無法履行，經當事人協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議。
十一、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本協(xié)議。
1、在試用期間不符合錄用條件的。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。
3、嚴重失職，對甲方利益造成重大損害的。
4、被依法追究刑事責任的。
十二、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本協(xié)議，并提前三十日以書面形式通知乙方。
l、乙方患病或非因工負傷。醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
十三、乙方如解除本協(xié)議.應當提前三十日以書面形式通知甲方。
十四、有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本協(xié)議。
l、在試用期內。
2、以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
十五、本合同期限屆滿，甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂協(xié)議。
十七、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議，按照國家有關勞動爭議處理的規(guī)定和程序辦。
十七、本協(xié)議一式______份.甲、乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽字后生效。
十八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方(簽字)：
簽約日期：________年_______月_______日
實用服務合同7
依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，就乙方為甲方提供新三板及企業(yè)管理等相關咨詢服務事宜簽訂本合同，以茲雙方共同信守。
一、乙方為甲方提供以下咨詢服務
為乙方提供優(yōu)秀的新三板上市服務機構——主辦券商、律師所、會計師所、評估所。并牽頭與這些機構分別簽訂合作協(xié)議。監(jiān)督檢查上市服務機構的服務情況，及時協(xié)調解決合作中出現的問題。
協(xié)調解決上市輔導期間甲方與上市服務機構的合作關系，使雙方密切配合，高效工作，確保按照計劃操作。
因新三板上市需要解決存在的障礙因素，乙方配合甲方與政府有關部門溝通、協(xié)商妥善解決，盡可能減少甲方的經濟支出。根據具體工作需要，協(xié)助甲方與當地上市辦、發(fā)改委、環(huán)保廳、工商局、稅務局、海關進行溝通。
按照上市機構提出的意見，乙方配合甲方整治公司現有的影響上市的各種問題。法律方面的、管理方面的各類問題。
對帳務處理、財務管理、稅收核算等進行梳理規(guī)范，建立合規(guī)、有效、完整的會計核算和財務管理制度體系。
適應上市公司的發(fā)展需要，對內部控制工作進行梳理規(guī)范，減少內部控制疏漏，提高內部控制質量，建立規(guī)范的內部控制制度體系；為甲方提供一整套的公司規(guī)范化管理規(guī)范。對所處細分行業(yè)進行調研分析，協(xié)助甲方梳理戰(zhàn)略定位，推動商業(yè)模式優(yōu)化，提升主營業(yè)務產品結構、盈利模式等的競爭優(yōu)勢，建立明晰、突出的主營業(yè)務。
協(xié)助甲方進行新三板申報材料準備工作，及申報過程中的反饋意見處理工作，直至甲方獲得新三板申報的掛牌核準文件。在開展梳理規(guī)范及申報相關工作的同時，根據甲方私募融資工作的需要，進行投資價值分析、商業(yè)模式咨詢、市場分析、核心競爭力分析等，撰寫完成融資商業(yè)計劃書；協(xié)助甲方與投資機構談判，篩選合適的投資機構，設計修改及協(xié)商確定可行的框架性融資協(xié)議與具體融資條款，直至甲方和投資機構簽署投資協(xié)議，融資資金到位。
三、乙方工作方式及要求、協(xié)作事項
1、為保證項目成果質量，實現合同目的，乙方保證在甲方現場（甲方公司所在地或甲方指定的其他地點）工作的`時間不少于150小時/人。
2、如甲方需要乙方人員參與甲方相關事項的討論，乙方應派遣適當人員參加。
3、為保證乙方有效進行咨詢工作，甲乙雙方應指定具體的項目負責人，就咨詢項目進行溝通交流，以保證項目的順利進行。
4、由乙方組織的上市咨詢機構必須是具有為新三板上市服務資格的公司，直到甲方正式掛牌為止，總的服務費用不超過155萬元。不包括工作人員來公司的交通費食宿費。
四、保密條款
1、乙方保證對項目內容進行保密，未經甲方書面同意，不向第三方泄漏及提及。
2、乙方保證對甲方提供的所有信息、資料、文件報告進行保密，不向第三人泄漏。
3、未經甲方授權，乙方不得私自復制、摘抄、傳遞或攜帶資料，不準在私人交往中透露報告內容，不準在公共場合談論報告內容，不得通過其他方式傳遞報告。
4、在合作的有效期內及其結束后，乙方有義務對甲方經營方面的一切信息進行保密。
5、乙方的員工或乙方的受托人違反上述保密條款，視同乙方違反保密條款。
五、糾紛的解決方式
因本合同訂立、解釋和履行而產生的一切爭議，雙方應在相互諒解和友好協(xié)商的基礎上解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方有權提請甲方所在地的仲裁委員會依照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
六、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
實用服務合同8
甲方：______________法定代表人：________住址：______________郵編：______________聯(lián)系電話：__________乙方：______________身份證號碼：________住所：______________郵編：______________聯(lián)系電話：__________本滑雪合同由上列各方于________年____月____日在_________訂立。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條為保障活動正常進行，乙方須在_________將活動費用匯至指定銀行帳戶，或以現金方式交付甲方，逾期未交，或拖欠將視為自動放棄。
第二條活動當日，因天氣等客觀因素引起的計劃變更，甲乙雙方經協(xié)商同意可推遲活動時間或退款。
第三條活動期間，甲方將履行滑雪計劃各項服務條款，如因甲方未能夠履行條款內容，乙方有權提出賠償要求，甲方承諾給予相應項目款項的退還。
第四條保障活動安全順利進行，乙方應仔細閱讀參加辦法和活動須知，因違反條例所造成的一切后果，由乙方自行承擔。
第五條乙方在交費后如因個人原因不能參加活動應在24小時內通知甲方，甲方將付則退還乙方所交的全部金額，如果乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，甲方將不予退還，所有責任將由乙方自己承擔。
第六條乙方應嚴格遵守甲方的活動安排和時間，如乙方未遵守（例：乙方未在規(guī)定時間內到達指定集合地點）甲方將不退還任何款項不予承擔任何責任。
第七條乙方應嚴格遵守雪場制序不要破壞雪場內的任何設施保護那里的環(huán)境，有不清楚的`地方可直接向甲方訊問，乙方如果未能遵守條款上的規(guī)定一切后果自負。
第八條乙方如在雪場內滑雪時不慎將他人撞傷，保險以外的責任將由乙方承擔。
第九條乙方應在滑雪后將雪具和所租用的相關物品完好的退還雪場，如不慎損壞乙方將自行承擔一切責任。
第十條甲方負責向乙方參加者每人提供一定數額的人身意外險并最大可能的保障乙方的安全。
第十一條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他
第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十三條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議；各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件。任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十四條爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______
實用服務合同9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路40號建發(fā)花園1座201單元其中場所使用面積
第二條：租賃期限從20___年6月20日至20___年6月19日。
第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)
第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣1500元整
第五條：租金的支付期限與方式：現金支付，每月5日前交租。
第六條：承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。
第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。
第八條：承租方經出租方同意允許轉租租賃的.房屋。
第九條：有下列情形之一，出租方有權解除本合同。
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;
(2)承租方所欠各項費用達1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條：合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。
第十一條：違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
第十二條：其他約定事項：
1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產權糾份由出租方負責。
3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當地仲裁機關解決。
第十三條：本合同自簽訂之日起生效。
第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用服務合同10
委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就(物業(yè)名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置： ;物業(yè)類型： ;占地面積： 平方米;
建筑面積：平方米;其中住宅;商場;寫字樓;地下室。
第二條委托維修保養(yǎng)服務項目、內容、范圍
1、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中�！对O備工作手冊》定義為準。
2、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規(guī)定的周期為準。
3、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應不低于中�！对O備工作手冊》所規(guī)定的標準。
4、委托維修保養(yǎng)服務項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務項目、內容、范圍一覽表》。
5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條合同期限
本合同期限為 年 月 日止。
第四條甲方權利、義務
1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由甲方管理處負責。
2、甲方及甲方管理處有根據中海標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權利。若乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。
3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。
4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。
5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。
6、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。
7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。
8、乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，則甲方管理處有權對其進行審批、驗證。
第五條乙方權利、義務
1、乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內容，不無償承擔合同以外的服務內容。
2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。
3、乙方有提供不低于中海標準服務的義務。
4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。
5、乙方有權要求甲方管理處按期付款
6、乙方有就約定服務范圍內的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務。
7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養(yǎng)工作質量的權利。
第六條質量安全要求
1、乙方服務質量符合中海標準，樓檢評分(服務范圍內的得分率)應達到分以上。
2、乙方服務質量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。
3、乙方必須保證維修保養(yǎng)(第三條規(guī)定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
第七條維修養(yǎng)護費用
1、本合同約定范圍內的'公共機電設備維修、養(yǎng)護費按甲乙雙方核定的設備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。按月支付，每月合計。(詳見《委托維修保養(yǎng)服務內容、范圍一覽表》)。
2、乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材(不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。
3、維修養(yǎng)護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內)，單價高于元的，由甲方支付。
4、本合同約定范圍內的公共機電設備維修養(yǎng)護費調整須另行簽定協(xié)議。
第八條違約責任
1、因乙方原因造成甲方管理處服務質量未達標或引起業(yè)主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務費。
2、因甲方管理處負責范圍內的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務質量不達標，由甲方負責。
3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。
4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致，可提請仲裁。
第九條其它事項
1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
實用服務合同11
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
甲乙雙方就電腦軟件服務問題達成如下協(xié)議：
1．甲方于________年____月____日支付乙方人民幣_________元，并即時開始享受乙方月卡會員的一切服務。
2．乙方收到服務費后，保證到________年____月____日前為甲方提供最多_______次的上門服務，解決甲方的電腦軟件問題及相關軟件的`使用，問題解決為服務一次。
3．甲方與乙方聯(lián)系維修事宜時，請說明電腦故障原因或癥狀，以便乙方判斷問題便于維修。
4．乙方接到甲方救援電話后，應與48小時內安排維修人員上門服務。
5．甲方按乙方提供的客戶須知內容做好相應準備工作。
6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點
實用服務合同12
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
乙方：________________________法定代表人：________________________
資質等級：________________________證書編號：________________________
聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就 ____________________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________路_______弄_______號
四至范圍：東至 _________________________，西至 _________________________，
南至 _________________________，北至 _________________________，
以上范圍不包括
總建筑面積：______________________________平方米;
其中：住宅面積_________________________平方米;
商業(yè)面積_________________________平方米，
其它物業(yè)類型面積__________平方米。
物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條本合同為期__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若合同期限未滿，業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同終止。
本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權利義務延續(xù)。在合同權利義務延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應當提前三個月書面告知對方。
第三條 乙方根據下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
(一)住 宅：
高層________元/月·平方米;_______________ 多層________元/月·平方米;
獨棟別墅________元/月·平方米;
(二)辦公樓：______ 元/月·平方米
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米
(四)其它物業(yè)類型__________元/月·平方米
(五)__________________________________________________;
(六)_______________________________________________________。
本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修費用，物業(yè)大修和專項維修費用按規(guī)定在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。
第四條本合同履行過程中，物業(yè)服務費標準按照下列第_______________種方式按簽約年度調整：
1、自_____年_____月起，每_____年按照_____(遞增或減少)的調整，其中：
l住宅調整標準如下：
高層__________(%或元/平方米月 );多層__________(%或元/平方米月 );獨棟別墅_______________(%或元/平方米月 );
l辦公樓：____________________(%或元/平方米月 )
l商業(yè)用房：____________________(%或元/平方米月 )
l其它物業(yè)類型____________________(%或元/平方米月 )
2、其它調整方式：
第五條 業(yè)主的物業(yè)服務費用應按__________(年/季/月)交納。
業(yè)主應在 ______________________________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
自本合同生效之日的當月至出售物業(yè)交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔;出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務費用，由物業(yè)買受人按照本合同的約定承擔;房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。
業(yè)主延期支付物業(yè)服務費用、停車費或者本合同約定的其它應繳費用的，按照每日千分之__________計違約金。
業(yè)主拒繳物業(yè)服務費的，雙方約定按照以下第_____、_____、__________種方法處理：
1、__________________________________________________;
2、__________________________________________________;
3、__________________________________________________
第六條本項目物業(yè)服務費用的結算方式采用下列第__________種方式：
(一)包干制：乙方按包干制收費形式確定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
(二)酬金制：乙方在本合同第三條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔：
1、每_____(月/年)在預收的物業(yè)服務資金中按__ ______%的比例提取酬金;
2、每_____(月/年)在預收的物業(yè)服務資金中提取________元的酬金。
第七條 本項目采用酬金制結算方式的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年_____ 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。甲乙雙方可聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和收支情況進行審計，審計費用在物業(yè)服務資金中列支。
第八條 采用酬金制結算方式的，物業(yè)服務資金年終結余或不足的處理方式：
(一)年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：
1、轉入下年度繼續(xù)使用;
2、_____________________________________________;
3、_____________________________________________。
(二)年度結算不足部分，按以下第____種方式處理：
1、由業(yè)主一次性補繳相關費用;
2、由業(yè)主公共收益補足;
3、_____________________________________________。
第九條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第十條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_____路 _____號 室 _____平方米建筑面積作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第十一條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三
(二)物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四;
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五;
(四)物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務，詳見附件六;
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七;
(六)物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八;
第十二條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認，具體內容詳見附件九。
第十三條 停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應向乙方交納停車位租賃費，乙方可提取停車位物業(yè)服務費，停車位物業(yè)服務費可在乙方收取的停車位租賃費中提取，具體標準如下：
1、停車位租賃費
露天機動車車位_____ 元/個·月、車庫機動車車位__________元/個·月、
露天非機動車車位_____ 元/個·月、車庫非機動車車位__________元/個·月
2、停車位物業(yè)服務費：
露天機動車車位_____ 元/個·月、車庫機動車車位_____ 元/個·月、
露天非機動車車位_____ 元/個·月、車庫非機動車車位__________元/個·月
停車位租賃費扣除停車位物業(yè)服務費后的收益歸全體業(yè)主共有，并按本合同第十八條第四款約定公布。
(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應向甲方交納停車位租賃費：乙方應向甲方收取停車位物業(yè)服務費，具體標準如下：
1、停車位租賃費：
露天機動車位_____ 元/個·月、車庫機動車位__________元/個·月
2、停車位物業(yè)服務費：
露天機動車位_____ 元/個·月、車庫機動車位_____ 元/個·月
甲方委托乙方代為收取停車位租賃費的，應按照_____ 元/個·月的標準向乙方支付租賃管理服務費。
(三)停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位__________ 元/個·月、車庫車位_______________元/個·月的標準向乙方交納停車位物業(yè)服務費。
停車位租賃費、停車位物業(yè)服務費、租賃管理服務費的支付時間同本合同第五條的約定。
業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主共有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
(一)健身房： _________________________________________________________________;
(二)棋牌室： _________________________________________________________________;
(三)網球場： _________________________________________________________________;
(四)游泳池： _________________________________________________________________;
(五)其他：____________________________________________________________。
上述經營管理收入按下列第__________種方式約定分配：
1、 _____________________________________________________________________________________;
2、 _____________________________________________________________________________________;
3、 _____________________________________________________________________________________。
本物業(yè)管理區(qū)域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條利用小區(qū)共有部分獲取的收入扣除管理成本后的收益，包括但不限于廣告收益、房屋租賃收益，歸全體業(yè)主所有，在小區(qū)業(yè)主委員會成立后移交，由小區(qū)業(yè)主大會進行支配。
第十六條 業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：
(一)業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金;
(二)專項維修資金的賬務由____________________(乙方或代理記賬機構)代管;
(三)業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其賬戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;
(四)按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。
第十七條 甲方相關的權利義務：
(一)應在其制定的《臨時管理規(guī)約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項;甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承擔賠償責任;
(二)在物業(yè)銷售前，向業(yè)主明示物業(yè)服務收費標準和停車位租賃費等相關收費標準，督促業(yè)主按時交納物業(yè)服務費用等相關費用;對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《臨時管理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止;
(三)授權乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《臨時管理規(guī)約》的行為，依照《臨時管理規(guī)約》的約定進行勸阻、制止;
(四)完善本物業(yè)管理區(qū)域內的配套設施和配套工程，包括物業(yè)標識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等;
(五)審查和批準物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(六) ______________________________________________________________________。
第十八條 乙方相關的權利義務：
(一)設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同;
(二)根據法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;
(三)根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的'約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;
(四)及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每_____個月公布一次專項維修資金和共有部分收益的收支賬目;
(五)結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算和決算報告;
(六)____________________________________________________________。
第十九條 在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。
(一)因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
(二)乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
(四)因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
(五)_____________________________________________________________________________________;
(六) _____________________________________________________________________________________。
第二十條 甲方違反本合同約定義務，致使乙方的管理服務無法達到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務方案約定的服務內容和標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務方案約定的服務內容和標準的，乙方承擔下列第_____種方式的違約責任：
(一)以違約事項涉及并收取的服務費為基數相應減少物業(yè)服務費;
(二) _____________________________________________________________________________________。
第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業(yè)主有權拒絕支付;已經支付的，業(yè)主有權要求乙方_____倍返還。
第二十三條合同到期后，若業(yè)主大會決定不再續(xù)聘或法定原因終止的，乙方應當收到不再續(xù)聘通知之日起三個月內完成移交，并退出小區(qū)管理，否則應當按照每日人民幣_____元支付違約金。
第二十四條本合同期限內，任何一方擅自解除合同的，違約方應當支付守約方人民幣_____元作為違約金。
第二十五條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第二十六條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同;造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。
第二十七條 經全體業(yè)主專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應當解除合同，并按合同第二十三條的約定進行移交。
甲方解除合同的，乙方應當在甲方或業(yè)主通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)服務企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_____日內辦理交接手續(xù)。
第二十九條 本合同其他相關違約責任的約定：
(一) _________________________________________________________________;
(二)______________________________________________________________________;
(三)______________________________________________________________________;
(四)______________________________________________________________________;
(五)______________________________________________________________________。
第三十條 本合同中下列詞語的定義是：
(一)業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。
(二)物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。
(四)物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。
(五)共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、_____、_____ 、_____ 等部位。
(六)共用設施設備，是指：1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_____ 、_____、_____ 等設備;2、物業(yè)管理區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)_____ 、_____、_____ 等設施。
(七)公共區(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
(八)專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。
第三十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條 本合同正本連同附件共_____ 頁，一式_____ 份，甲乙雙方各執(zhí)
份，一份向房屋行政管理部門辦理備案。
第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第_____ 種方式解決。
(一)向________________________________________ 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_______________ 代管。
第三十六條 本合同經甲乙雙方簽字/蓋章后生效。
甲方簽章：______________________乙方簽章：______________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
_____年_____ 月_____ 日_____年_____月_____日
實用服務合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xX項目(以下稱本項目)，委托乙方提供項目評估、項目法律咨詢、項目股權整體轉讓等顧問服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：工作內容
1、 乙方為甲方轉讓項目推薦有實力的買家
2、 對本項目可行性分析全程顧問咨詢：
3、 項目實施過程中的法律咨詢及協(xié)調
乙方向甲方提供本項目實施過程中的一切法律咨詢服務，并聘請專業(yè)律師跟進、參與本項目的法律訴訟事宜，協(xié)助甲方起草轉讓本項目的所有文書，到相關部門協(xié)調辦理一切手續(xù)(包括但不僅限于房屋股權的轉讓、過戶、公證等手續(xù))。
第二條：甲方責任
1、在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供完成本項目顧問咨詢服務所必需的資料。
2、甲方應指定專人負責跟進各方面的工作。
第三條：乙方責任
1、確定本項目之乙方項目經理，負責與甲方就顧問咨詢服務事宜進行溝通、聯(lián)系與推動，組織專業(yè)人員形成顧問咨詢專案小組，制定詳細的顧問咨詢工作執(zhí)行計劃并安排實施。
2、乙方提交的'顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。
第四條：顧問咨詢服務費及支付方式
1、經雙方平等協(xié)商，顧問咨詢服務費采取包干結算方式，共計：人民幣xX萬元整(小寫：￥ 元)。
2、顧問咨詢服務費的結算支付以甲方權益轉讓并收訖款項為前提。
3、在履行顧問咨詢服務合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發(fā)生之食、宿、差旅費用、律師費、顧問團隊人員的勞動報酬，已包含在本費用中，不再另外計取。
第五條：爭議的解決
雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關問題。如不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交xX仲裁委員會予以裁決。
第六條：合同條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、合同正本一份肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
實用服務合同14
甲方：
乙方：
乙方應甲方邀請承包甲方公司技術部的全部技術工作，雙方確認技術部承包的“責、權、利”如下：
一、責任：
對公司客戶需求并簽訂合同的產品，提出設計方案，經公司決策批準后負責
生產過程中的技術、組織、質量監(jiān)督，應達到合格產品。
經濟技術責任工程師簽字合格的`產品方可出廠。嚴格執(zhí)行公司關于產品質量、獎優(yōu)罰劣規(guī)定，下大力量創(chuàng)建名牌產品。
對公司提出要求技術部研發(fā)的新技術、新產品，由技術部調查研究后上報項目建議書和研發(fā)經費預算，經公司決策層批準后，試制的技術組織由技術部負責。試制的產品交公司決策層驗收后進入產品中試和生產，按要求另做預算，由公司組織實施。小試和中試過程由于研發(fā)費用不足不能保證按預算撥付，造成中斷和停止，其經濟責任由甲方負責。
二、權利：
工程部按公司要求提出的產品設計方案經批準后不得隨意變動修改。如在試制生產過程中發(fā)現需要改進的問題，經技術部提出改進方案報公司決策批準后方可進行。
凡研制生產的創(chuàng)新產品由公司向有關部門申請專利，批準后的專利產品所有權歸公司，專利發(fā)明權歸技術部或責任工程師。
三、經濟利益：
為保證技術部工作持續(xù)開展和創(chuàng)新產品的開發(fā)、試制，公司在流動資金
項目中撥付元專項資金予以保證，并做到�？顚Ｓ谩Ｒ皇侵Ц栋垂緲藴�，用于日常生產中技術部工作人員的勞動報酬；二是按新產品試制、生產的預算，用于技術部必須的調研費、資料費、設計費、試制費等開支。
上述費用由技術部負責人提出費用申請，公司負責人簽認由財務部撥付。
四、本合同從20_年十一月一日至是二月二十一日為試行期。20_年一月一日簽訂正式合同。
五、本合同按《甘肅省技術市場管理規(guī)定細則》有關規(guī)定辦理。發(fā)生具體問題雙方可協(xié)商解決。
六、本合同自公司將專項資金落實到位即有公司負責人簽認，財務部蓋章確認，交技術部負責人開始執(zhí)行。
甲方：
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公司法人（簽章）
乙方：
�。ê炚拢�
二〇XX年十月三十一日
實用服務合同15
甲方：
乙方：
經雙方充分和友好磋商，達成協(xié)議，由甲方委托乙方進行中央空調機組的年度維護保養(yǎng)工作，具體事宜如下：
機號：S-
維護保養(yǎng)內容：
空調清洗保養(yǎng)熱線：xxxxxxxxxx北京空調清洗熱線：xxxxxxxxxxxx
1.停機期間，每年一次對機組進行停機檢查和保養(yǎng)，以正確評估機組的狀態(tài)，確保機組的正常運行，其中主要項目如下：
主機水系統(tǒng)：
A.檢查水流量
B.檢查水流開關的控制情況
C.將Y型水過濾器拆卸清洗
D.清洗水側熱交換器，以去除壁垢，使之達到良好的換熱效果
E.根據運行記錄參數分析熱交換器效果，建議水質處理
壓縮機及輔助組件
A.記錄電壓及相間電壓
B.用兆歐表測量和記錄電機繞陰的絕電阻
C.檢查密封情況
D.檢查卸載裝置
E.每年更換干燥過濾器(或芯)一次
F.清潔油過濾器，根據需要更換冷凍油及油過濾器
G.檢查油加溫器及其恒溫器
H.檢查所有其他的潤滑油系統(tǒng)部件：油冷卻器、電磁閥等
I.檢查膨脹閥是否失靈
J.檢查所有連接部件，有無松動，并擰緊
風側熱交換器及組件
A.清洗翅片，以去除辟垢，使之達到良好的換熱效果
B.檢查風扇及其電機馬達
控制箱
A.診斷檢查程序
B.檢查接觸器或建議更換
C.檢查所有電器線路和接線端有無脫落及破損，擰緊或建議更換
D.檢查各狀態(tài)指示燈
E.檢查各設定值是否正確，并調準
F.檢查各切換開關，有必要建議更換
檢查冷媒系統(tǒng)
A.進行泄漏檢查，找出泄漏處進行修整
B.記錄視液鏡的狀態(tài)
C.記錄視液鏡的狀態(tài)
D.根據要求充填媒
2.在機組運行季節(jié)中，乙方派員對機組進行冷暖切換開關并檢查巡視，以確保機組可靠、
安全和高效運行，做好運行記錄二份，雙方各執(zhí)一份。
開機前的準備和檢查
A.檢查所有的動力電纜，控制電線是否全部連接到位
B.用萬表對所有電器線路仔細檢查，確信無接線錯誤
C.用兆歐表測量，確信無外殼短路
D.檢查接地線是否已正確安裝到位
E.檢查所有接線端子是否已完全緊固
F.檢查制冷劑液位和油位
G.檢查油槽、油加熱器和油溫
H.檢查和測試所有運行控制和安全控制功能
I.與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄
J.配合檢查水系統(tǒng)的運行情況
K.檢查調整控制的設定值
L.啟動機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數
M.根據運行記錄，分析處理機組問題
運行期間巡視
A.檢查機組，調整安全控制裝置
B.檢查控制裝置的`運行
C.檢查油位和制冷劑液位
D.檢查潤滑系統(tǒng)
E.檢查回油系統(tǒng)
F.記錄運行狀態(tài)參數，分析確認機組運行正常，必要時行進機組檢修
G.記錄和報告所需的備件
3.在保養(yǎng)期間乙方在接到甲方報修電話之時起，24小時內(限市區(qū))及時趕到現場，以盡快排除故障。乙方診斷故障后，請甲方確認。維修中發(fā)生的更換零件材料費按成本價另行收取(附易損件清單)。
三、收費標準：
四、付款方式
簽約后十日之內，甲方應向乙方一次支付維修保養(yǎng)的總費用RMB： 。
五、乙方在維修保養(yǎng)過程中，甲方應提供方便。
六、有效期：自 年 月 日至 年 月 日。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽認蓋章之日起即為生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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