關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓(15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編整理的關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓1
甲方:浙江工業(yè)大學(xué)
乙方:上海遠(yuǎn)創(chuàng)科技發(fā)展有限公司
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(XX)105號(hào)]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(XX)3號(hào)]、《關(guān)于對(duì)浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供(XX)182號(hào)]等文件精神,甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 改制范圍
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(農(nóng)藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn),但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產(chǎn)。
二、 甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況
根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》[杭誠(chéng)評(píng)一字(XX)第39號(hào)],截止XX年7月31日,浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(農(nóng)藥產(chǎn)品)經(jīng)評(píng)估后凈資產(chǎn)總額為2,437,081.94元。
三、 資產(chǎn)出售
1、乙方以2,437,081.94元的資產(chǎn)評(píng)估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購(gòu)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(農(nóng)藥產(chǎn)品)。
2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的無(wú)形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬(wàn)元,并在整體收購(gòu)該廠資產(chǎn)的同時(shí),一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。
3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告,乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠歷年欠應(yīng)繳甲方利潤(rùn)計(jì)1,677,095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況,
經(jīng)友好協(xié)商,雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138,612.00元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)13.00萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠欠繳學(xué)校的利潤(rùn),該款與資產(chǎn)購(gòu)買金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號(hào)。
四、債權(quán)債務(wù)問(wèn)題
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(農(nóng)藥產(chǎn)品)改制后,原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司,約定注冊(cè)資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元,占新企業(yè)注冊(cè)資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元,占新企業(yè)注冊(cè)資本的90%,甲方同意乙方提出的`鼓勵(lì)和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi),將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶,按法定程序進(jìn)行注冊(cè)登記。
2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(如:“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(農(nóng)藥產(chǎn)品)的各類許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠房的使用
甲方同意在過(guò)渡期內(nèi)(簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至XX年12月31日),原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用,由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。
七、勞動(dòng)人事
1、原化工廠事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金等社會(huì)保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行,委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。
2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。
3、原化工廠事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、原化工廠的黨組織、工會(huì)組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。
5、原化工廠職工的職稱、職級(jí)評(píng)定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。
6、原化工廠事業(yè)編制的職工退休后,回到甲方辦理退休手續(xù)。
八、違約責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜,雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期 自簽約之日起至原化工廠事業(yè)編制人員全部退休。十一、協(xié)議生效
起生效。
十二、簽約地點(diǎn)
甲
法人代表(授權(quán)人)(簽章
方(蓋章乙 法人代表(授權(quán)人)(簽章) 方(蓋章) 杭州市浙江工業(yè)大學(xué) 本協(xié)議一式8份,甲乙雙方各執(zhí)4份,自雙方簽定之日
月年月日 日年
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》 及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山位于_________________________ _________畝,轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),四至為:
第二條該荒山轉(zhuǎn)讓使用年限為:即從年 月 日至年 月 日,即 年。
第三條該荒山的轉(zhuǎn)讓金共計(jì)。
第四條本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方于當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性向 甲方繳付全部轉(zhuǎn)讓金。
第五條甲方保證上述荒山權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條乙方依法享有荒山使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng) 營(yíng)和處置。
第七條乙方受讓的荒山被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相 應(yīng)的'補(bǔ)償,甲方不得干涉。
第八條轉(zhuǎn)讓包括了 。
第九條 甲方把原買賣協(xié)議交給乙方,另附村委會(huì)同意派出所在此建藥庫(kù)的村委會(huì)證明。
第十條 雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式兩份,雙方簽字、蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
年月 日受讓方(乙方):
年 月 日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓3
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
身份證號(hào)碼: 電話:
為了方便乙方在XXXX停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買XXXX編號(hào)為 汽車車位。甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣 元整(大寫(xiě))。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣 元,按時(shí)劃款到甲方銀行賬戶。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),甲方收款銀行帳戶為: 。
憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額 %的違約金。
五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的.權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),由敗訴方承擔(dān)。
十三、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方兩份,乙方一份,效力等同。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
附:一、雙方的有效身份證復(fù)印件;
二、車庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓4
甲方(收購(gòu)方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址:
乙方(被收購(gòu)方):
聯(lián)系地址:
鑒于,
1、根據(jù)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,店)為注冊(cè)于的經(jīng)營(yíng)者為 。 (以下簡(jiǎn)稱快餐 的個(gè)體工商戶,其營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記 身份證號(hào)碼: 電話: 電話:
2、乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓快餐店包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益,甲方同意按本協(xié)議約定價(jià)格收購(gòu)快餐店 包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
3、甲方于本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收購(gòu)系用于在快餐店原址開(kāi)設(shè)藍(lán)與XXX。據(jù)此,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致:
一、收購(gòu)標(biāo)的
1、本次收購(gòu)的標(biāo)的為快餐店的全部固定資產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、已付款項(xiàng)、庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
2、本次收購(gòu)所涉之固定資產(chǎn)設(shè)備為列X于本協(xié)議附件一資產(chǎn)清單內(nèi)的全部設(shè)備,該設(shè)備為快餐店合法所有,并為此支付了全部?jī)r(jià)款,擁有完全的處分權(quán)利,且該等資產(chǎn)并不存在被設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利的情況。
3、本次收購(gòu)所涉之附屬設(shè)施為因裝修而添置并固定于店內(nèi)的設(shè)施。
4、本次收購(gòu)所涉之已付款項(xiàng)為快餐店已經(jīng)支付的預(yù)付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預(yù)付款項(xiàng)。
5、本次收購(gòu)所涉之庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品為列X于本協(xié)議附件二食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單內(nèi)的物品,該等物品均完好存在且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,具有使用價(jià)值。
6、本次收購(gòu)所涉之其它相關(guān)權(quán)益為以上未列X的由快餐店合法享有、能夠行使并能夠轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)權(quán)利。
二、收購(gòu)總價(jià)、支付及稅費(fèi)
1、本次收購(gòu)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。
2、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)及完成資產(chǎn)交接后____日內(nèi),向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。
3、甲方辦理完畢經(jīng)營(yíng)餐廳所必需的各項(xiàng)證照之日起____日內(nèi),向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。
4、乙方同意,因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)法定納稅義務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、收購(gòu)標(biāo)的的移交
1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方提供快餐店的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、快餐店每月申報(bào)營(yíng)業(yè)報(bào)表、報(bào)稅單與完稅憑證。
2、甲、乙雙方同意,于________年 簽字確認(rèn)。
3、移交完成后,移交物品由甲方負(fù)責(zé)保管,其所有權(quán)仍屬于乙方,甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項(xiàng)支付后,其所有權(quán)屬于甲方。
四、承諾與保證
1、乙方保證,乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權(quán)或許可。
2、乙方保證,于本協(xié)議簽訂時(shí),快餐店并無(wú)任何欠第三方款項(xiàng)的事實(shí)存在,此種欠款包括但不限于:銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、向任何第三方借得的款項(xiàng)、購(gòu)買附件一內(nèi)資產(chǎn)拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、各種分期付款產(chǎn)生的債務(wù)、租賃設(shè)備產(chǎn)生的債務(wù)、消費(fèi)者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場(chǎng)地出租方的款項(xiàng)、未繳納的政府稅費(fèi)、未繳納的政府罰金及滯納金、生效判決或裁定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務(wù)、對(duì)外提供的任何形式的擔(dān)保或保證、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務(wù)。
3、乙方保證,本協(xié)議第三條所約定的移交完成后,向甲方交出所有的鑰匙及開(kāi)鎖物品,未經(jīng)甲方許可,不得私自進(jìn)入快餐店。
4、乙方承諾,于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向有關(guān)政府部門辦理注銷快餐店稅務(wù)登記及營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)證照變更的手續(xù),上述事宜乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。
5、甲方承諾,本協(xié)議簽訂之后,甲方因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
6、乙方承諾,本協(xié)議簽訂之前,快餐店因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、違約責(zé)任
1、甲方如在資產(chǎn)交接完成后,無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的`,應(yīng)以人民幣 萬(wàn)____月____日開(kāi)始進(jìn)行資產(chǎn)的交接,甲、乙雙方應(yīng)各自指派人員進(jìn)行具體的交接工作。檢驗(yàn)無(wú)誤后在乙方的移交清單上元承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前,無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的,乙方應(yīng)以人民幣 萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方如有任何一期款項(xiàng)支付逾期____日仍未支付的,則每逾期____日應(yīng)當(dāng)向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。
4、乙方如違反本協(xié)議第四條第
1、
2、
3、
4、6款之承諾及保證,對(duì)甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方的此種損失,如致使本協(xié)議無(wú)法履行的,還應(yīng)向支付甲方違約金人民幣 萬(wàn)元。
5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為,對(duì)乙方造成損失的,應(yīng)賠償此種損失。
6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為,對(duì)甲方造成損失的,應(yīng)賠償此種損失。
六、其他
1、如本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力事項(xiàng),則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔(dān),如該不可抗力事項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,則本協(xié)議自行解除,各方均無(wú)須為不履行本協(xié)議承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前日起,向快餐店員工說(shuō)明本次資產(chǎn)收購(gòu)事宜,處理與所聘員工的勞動(dòng)關(guān)系,并負(fù)責(zé)支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資。甲方不負(fù)責(zé)接收乙方員工,但可根據(jù)具體情況對(duì)快餐店原有員工進(jìn)行選擇錄用,甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書(shū)面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工,其遣散、安置、補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)向甲方提供所有與供應(yīng)商簽訂的合同,并提供各供應(yīng)商的具體資料。
4、乙方應(yīng)盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證、保修證明等文件,如該等資產(chǎn)設(shè)備具有特殊的操作要求或需定期進(jìn)行強(qiáng)制檢驗(yàn)、許可使用等特殊情況的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。
5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),之后的此類費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲、乙雙方應(yīng)在交接日書(shū)面確認(rèn)當(dāng)日的水電煤抄見(jiàn)數(shù)。
6、快餐店內(nèi)租賃或由他方提供的有償或無(wú)償使用的設(shè)備,乙方應(yīng)當(dāng)一并移交甲方,并告知甲方該等設(shè)備的具體權(quán)利及使用情況。交接完成后,所有仍在快餐店內(nèi)但并不屬于收購(gòu)標(biāo)的的物品,視為乙方放棄,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,甲方處置的該等物品如系任何第三方所有,因甲方處置給該第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)。
7、甲方可以在交接之日后,于快餐店原址進(jìn)行公告,公開(kāi)告知快餐店所有人已經(jīng)變更的事實(shí)。
8、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄,各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向快餐店所在地人民起訴。
9、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份,自各方簽訂之日起生效。
甲方:
授權(quán)代表:
____日期:
擔(dān)保人:____日期: 擔(dān)保人: 簽字: 乙方:
簽字:
____日期:
簽字:____日期
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________
通訊地址:_________________
受讓方(乙方):_____________
通訊地址:_________________
甲乙雙方就______________(以下簡(jiǎn)稱_______公司)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 標(biāo)的及價(jià)格
1.甲方自愿將共同持有的_______公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為:根據(jù)國(guó)家的稅收法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,由乙方履行扣繳甲方因股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅義務(wù)后,甲方稅后凈收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______)。因乙方原因延遲或未足額辦理繳稅事項(xiàng)產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
第二條 價(jià)款的支付
1、合同簽訂后____日內(nèi),乙方向甲方支付_______萬(wàn)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)元)定金,該定金甲方出據(jù)收條,由_______保管作為收款憑證。該款今后轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
2、____日前,乙方再支付_______萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(解決債務(wù)問(wèn)題)
3、余款在________年____月____日之前支付完畢。
4、甲方為確保乙方資金安全和嚴(yán)格履行本協(xié)議,同意以_______土地作為擔(dān)保,以切實(shí)保證乙方利益不受損害。
5、上述款項(xiàng)應(yīng)支付給甲方書(shū)面委托的收款人或甲方指定的收款帳戶內(nèi)。
第三條 交割
甲方在乙方將全部款項(xiàng)付清的當(dāng)日將全部財(cái)務(wù)帳簿資料、合同及其他法律文件、證照、固定資產(chǎn)清單(交割的資產(chǎn)以本清單所列資產(chǎn)為限,其余資產(chǎn)歸甲方所有)債權(quán)債務(wù)清單等移交給乙方,印章應(yīng)由雙方共同銷毀并由乙方刻制啟用新印章。同時(shí),甲方應(yīng)立即停止以_______公司名義開(kāi)展商業(yè)活動(dòng),并不得再參與_______公司的任何經(jīng)營(yíng)和管理。本協(xié)議其余條款所指交割均特指上述交割。甲方收到定金后,應(yīng)向乙方提交國(guó)土界址、坐標(biāo)成果圖(表),并停止對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
交割完畢后乙方自行到工商部門辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條 已簽合同、已披露債務(wù)及或有債務(wù)的處理
1.和_______簽訂的租賃合同,租賃期限為_(kāi)_______年,即從自_______至_______止。鑒于_______已將租賃物作為售樓部,且進(jìn)行了必要的裝修,甲方要求乙方必須將該租賃合同履行完畢,乙方承諾成為_(kāi)______公司實(shí)際控制人后嚴(yán)格按協(xié)議約定的期限履行完畢該租賃合同。交割之日前的租金歸甲方所有,交割之日后的租金歸乙方實(shí)際控制的_______公司所有。
3.與_______的租賃協(xié)議。_______公司土地上的現(xiàn)有_______系租用_______的,其所有權(quán)人為_(kāi)______.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前督促_______將上述_______搬遷或拆除,騰空?qǐng)龅亟唤o乙方。如_______公司與_______發(fā)生任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第五條 未披露債務(wù)的承擔(dān)
在完成本協(xié)議
第三條約定的交割后,甲方在本協(xié)議及附件中未披露的債務(wù)由甲方承擔(dān),給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。且甲方對(duì)本條債務(wù)以_______作為擔(dān)保。
第六條 違約責(zé)任
1.協(xié)議各方無(wú)法定或約定事由,單方解除本協(xié)議的,或違反本協(xié)議的各項(xiàng)約定,均視為違約,違約方應(yīng)按本合同約定的交易金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金:
2.本協(xié)議違約方應(yīng)承擔(dān)非違約方維權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用。
第七條 其他約定事項(xiàng)
1、乙方承諾履行甲方原與_______公司簽定的租賃合同的約定,但在租賃期限內(nèi),乙方商請(qǐng)甲方同意,并由甲方出面與租賃方達(dá)成協(xié)議,從而提前終止該租賃合同后(包括變更該租賃合同的`執(zhí)行方式),乙方可以提前動(dòng)工。對(duì)此,甲方應(yīng)予以理解和支持,并不得要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在本協(xié)議項(xiàng)目國(guó)土證辦理完畢后,如果乙方用本項(xiàng)目土地向銀行融資貸款,用于支付給甲方最后一筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,甲方應(yīng)予配合辦理,但具體辦法應(yīng)以雙方屆時(shí)商議達(dá)成的協(xié)議約定為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方保證,除根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件要求其承擔(dān)的披露義務(wù)及為履行本協(xié)議而必須實(shí)施的行為外,任何一方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議采取保密措施,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,不得向任何
第三方披露本協(xié)議的存在及本協(xié)議的內(nèi)容。同時(shí),雙方還應(yīng)履行協(xié)助、通知等誠(chéng)信義務(wù)。
4.在任何情況下,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議為雙方實(shí)際執(zhí)行的依據(jù)。工商行政管理機(jī)關(guān)要求的股權(quán)交易規(guī)范文本只是過(guò)戶所需,不作為雙方權(quán)利義務(wù)的任何依據(jù),也不是雙方實(shí)際執(zhí)行的依據(jù)。
第八條 通知
本協(xié)議任何一方均可按本協(xié)議所列地址向另一方送達(dá)涉及協(xié)議各方權(quán)利義務(wù)的通知,另一方拒收或被郵局退回的,均視為一方的通知已有效送達(dá)到另一方。
第九條 本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向_______人民提起訴訟。
第十條 本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。
第十一條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
甲方:____________________乙方:_____________________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓6
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________
乙方(承租方):________________
甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、租賃場(chǎng)地及用途
。ㄒ唬┘追酵鈱⒃凶獬缱笫泄簿值奈挥谀蠈幨写笊程锝鹣蟠蟮涝貐^(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地",甲方現(xiàn)在該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場(chǎng)地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán);
。ǘ┮曳匠凶鈭(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用途乙方可自行調(diào)整;
。ㄈ┮曳匠凶馄陂g可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人使用。
二、租賃期限
。ㄒ唬┳赓U期限從20__年__月__日起至20__年__月__日止;
。ǘ┍竞贤跐M,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。
三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)
(一)租金每月______人民幣元,按____月交。首期租金于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;
。ǘ┮曳叫柙诒竞贤炗喼掌餩_____日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元;
。ㄈ┯嘘P(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。
四、場(chǎng)地交付、收回及使用
。ㄒ唬┘追綉(yīng)于20__年__月__日前將場(chǎng)地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的`設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn);
。ǘ┮曳接袡(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
。ㄈ┘追綉(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場(chǎng)地,乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地,本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;
。ㄋ模┮蚝贤狡诨螂p方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。
五、合同的解除及終止
(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買賣、抵押、贈(zèng)與;
3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。
。ǘ┘追接邢铝行袨橹坏模曳接袡(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:
1、不具備合法的出租資格;
2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;
3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地;
4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。
。ㄈ┮蜃匀粸(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。
六、違約責(zé)任
。ㄒ唬┤缫曳轿茨馨磿r(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金;
。ǘ┤缂追接馄诮桓秷(chǎng)地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;
。ㄈ┘滓译p方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。
七、爭(zhēng)議處理
。ㄒ唬┘滓译p方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
。ǘ┤缂滓译p方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
。ㄒ唬┢渌s定:
1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;
2、甲方與崇左市公安局于20__年__月__日簽訂的《地皮出租合同書(shū)》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書(shū)執(zhí)行。
。ǘ┍竞贤幢M事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
。ㄈ┍竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_____________
乙方:______________
身份證號(hào):_____________
身份證號(hào):_____________
地址:_____________
地址:_____________
電話:_____________
電話:_____________
20__年__月__日
20__年__月__日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓7
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):
受讓方(乙方): 身份證號(hào):
為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于XXX鎮(zhèn)的 XXX 超市轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、該超市占地面積為 平方米,位于
二、轉(zhuǎn)讓金額:包括庫(kù)存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計(jì)人民幣¥ (大寫(xiě): )
三、轉(zhuǎn)讓金的支付:合同簽訂之日,乙方向甲方首付人幣¥10000元整(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整),庫(kù)存商品、貨架、冰柜等物資清點(diǎn)交接完畢后付 ,乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后付
四、庫(kù)存商品的交接與結(jié)算方法:
1、庫(kù)存商品全部交給乙方(殘次、過(guò)期、變質(zhì)商品除外),按照甲方現(xiàn)行市場(chǎng)進(jìn)貨價(jià)(以票據(jù)為準(zhǔn))計(jì)算總金額。
2、商品移交后,通知供應(yīng)商前來(lái)核對(duì)賬務(wù),甲乙雙方同時(shí)在場(chǎng)辦理甲方所欠供應(yīng)商貨款轉(zhuǎn)給乙方承擔(dān)的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務(wù),由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算。
五、乙方支付轉(zhuǎn)讓金 萬(wàn)元后,店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配;店鋪的.經(jīng)營(yíng)交由乙方負(fù)責(zé)。
六、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因特殊原因不能及時(shí)或者不能辦理過(guò)戶的證照,甲方收到所
有轉(zhuǎn)讓金后其所有權(quán)屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營(yíng),并協(xié)助乙方辦理年審等,但所產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。
七、至該合同簽訂前此超市的一切債務(wù),各種費(fèi)用等由甲方承擔(dān)并清算,轉(zhuǎn)讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、未盡事宜:
十、本合同共貳頁(yè),一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
附件:一、庫(kù)存主要商品清單
二、主要物品清單
三、供應(yīng)商清單(含欠款)
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年 月 日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓8
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
____市____區(qū)是由甲方個(gè)人投資設(shè)立的企業(yè),出資額人民幣元,現(xiàn)甲方自愿將該企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)一事,達(dá)成協(xié)議如下:
一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及方式:
1、甲方愿將____市____區(qū)的產(chǎn)權(quán)以人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓后,乙方取得____市____區(qū)的所有權(quán)。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現(xiàn)金方式一次性付清給甲方。
二、保證條款
甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)擁有完全有效的所有權(quán),保證該產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)置質(zhì)押,并免遭受第三人追索。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)企業(yè)盈虧(含債權(quán)、債務(wù))的分擔(dān):
本協(xié)議生效后,乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
四、糾紛的解決:
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的.爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向人民法院起訴。
五、協(xié)議的變更或解除:
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更解除本協(xié)議,當(dāng)事人簽訂的變更或解除協(xié)議書(shū)、聲明書(shū),經(jīng)公證后方可生效。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無(wú)法履行。
2、情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。
六、有關(guān)費(fèi)用:
在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、生效條件:
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并經(jīng)____市____區(qū)公證處公證,自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報(bào)有關(guān)部門。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓9
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
使用方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商老教育局對(duì)面路8號(hào)門面由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用協(xié)議如下:
1、甲方現(xiàn)有房租時(shí)間四個(gè)月,即20xx年9月27日至20xx年1月27日到期,剩余門面租金壹萬(wàn)壹仟元整,以及門面裝修費(fèi)貳萬(wàn)元整,門面內(nèi)裝修設(shè)施保證完好,及抽油煙機(jī)、水池、一張床等留給乙方使用,共合計(jì)款叁萬(wàn)壹仟元整由乙方付給甲方。
2、甲方門面內(nèi)九月份之前就使用的'水、電等費(fèi)用由甲方交清,乙方概不負(fù)責(zé),如果甲方延期不交,給乙方造成的損失由甲方賠償。
3、乙方暫扣甲方裝修費(fèi)叁仟元整做為押金,等門面合同四個(gè)月到期后由房東老板及甲乙雙方三方都沒(méi)有其它異議后,乙方付給甲方。
4、轉(zhuǎn)讓時(shí)間自即日生效,天內(nèi)甲方把店內(nèi)東西搬運(yùn)完,衛(wèi)生打掃干凈。
甲方電話:
地址:
身份證號(hào):
乙方電話:
地址:
身份證號(hào):
20××年9月29日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓10
租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證: 受租轉(zhuǎn)方(乙方): 身份證:
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓范圍:
等設(shè)備,設(shè)施。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間
定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓金額:
(大寫(xiě):)。
四、租賃房屋
月租金 元整,每季度交付一次。
五、房屋租賃時(shí)間
從 年月日— 年月 日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間
房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權(quán)利
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營(yíng),造成乙方損失,甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的'損失。
八、甲方權(quán)利
1、甲方房屋因國(guó)家占用,甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。
十二
經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。
十三
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋。阂曳剑ê炞稚w。
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日年 月 日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____工作單位:____住址:____身份證號(hào):___________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____工作單位:____住址:____身份證號(hào):____________
甲方自愿達(dá)成協(xié)議后,將合法擁有自己`將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成下列合同條款,以資共同遵守:
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
房屋轉(zhuǎn)讓(以下簡(jiǎn)稱房屋)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____房間,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、浴室、廚房、陽(yáng)臺(tái)及其附屬設(shè)施)____地下室一平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整,大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(人民幣)。
第三條付款方式
雙方同意乙方一次性支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)全額支付。甲方應(yīng)在收款時(shí)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)自本合同生效之日起將上述房屋的所有鑰匙交付給乙方,乙方應(yīng)在雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。乙方無(wú)異議的,視為房屋場(chǎng)景符合本合同約定,甲方應(yīng)完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收入和處置權(quán)由乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付給乙方后,甲方應(yīng)____及時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù),以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓房屋無(wú)法律障礙。甲方保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不涉及第三方的'權(quán)利。
第七條本合同未盡事宜的,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力相同。
甲方:____乙方:____證明人:____
20__年_月_日20__年_月_日20__年_月_日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓12
項(xiàng) 目 名 稱:____________________
受讓方(甲方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務(wù):____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話:____________
轉(zhuǎn)讓方(乙方):____________________
法 定 代 表 人:____________________職務(wù):____________
地 址:____________________郵碼:____________ 電話:____________
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同填寫(xiě)說(shuō)明
第一條、“合同登記編號(hào)”的填寫(xiě)方式:
合同登記編號(hào)為14位,左起第1、2位為公歷年代號(hào),第3、4位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第5、6位為地、市編碼,第7、8位為合同登記點(diǎn)編號(hào),第9-14位為合同登記序號(hào),以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按GB2260-84規(guī)定填寫(xiě)。
第二條、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,專利實(shí)施許可、非專利技術(shù)和所訂立的合同。本合同書(shū)適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實(shí)施許可合同,采用專利技術(shù)合同書(shū)文本簽訂。
第三條、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目填寫(xiě)國(guó)務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級(jí)計(jì)劃,不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示。
第四條、技術(shù)秘密的范圍和保密期限,是指各方承擔(dān)技術(shù)保密義務(wù)的內(nèi)容,保密的地域和保密的起止時(shí)間、泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第五條、使用非專利技術(shù)的范圍,是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。
第六條、其他:
合同如果是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的,應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如雙方當(dāng)事人約定定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保的,應(yīng)將給付定金、財(cái)產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。
第七條、委托代理人簽訂本合同書(shū)時(shí),應(yīng)出具委托證書(shū)。
第八條、本合同書(shū)中,凡是當(dāng)事人約定無(wú)需填寫(xiě)的條款,在該條款填寫(xiě)的空白處劃(/)表示。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的'規(guī)定,合同雙方就__________________
轉(zhuǎn)讓(該項(xiàng)目屬____計(jì)劃),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
(一)、非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度:____________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________
(二)、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式:____________________
乙方自合同生效之日起____天內(nèi),在________(地點(diǎn)),以____方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:______________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
(三)、本項(xiàng)目技術(shù)秘密的范圍和保密期限:____________________________
________________________________________________
(四)、使用非專利技術(shù)的范圍:
________甲方:________________________
________乙方:________________________
(五)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:
甲方使用該項(xiàng)技術(shù),試生產(chǎn)________后,達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo),按____標(biāo)準(zhǔn),采用________方式驗(yàn)收,由____方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。
(六)、經(jīng)費(fèi)及其支付方式:
1、成交總額:________________________元。
其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費(fèi)):____ 元。
2、支付方式:(采用以下第 種方式):
A.一次總付:________________元,時(shí)間:________________________
B.分期支付:________________元,時(shí)間:________________________
________________元,時(shí)間:________________________
C.按利潤(rùn)________ %提成,期限:____________
D.按銷售額________%提成,期限:____________
E.其他方式:________________
(七)、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法:
違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、違反本合同第____條約定,____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)方式和違約金額如下:
2、違反本合同第____條約定,____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)方式和違約金額如下:
3、__________________________________________________________
________________
(八)、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點(diǎn)、方式及費(fèi)用):______________________
____________________________________
(九)、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享:
本合同所稱的后續(xù)改進(jìn),是指在本合同有效期內(nèi),任何一方或者雙方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定,本合同標(biāo)的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由方完成,后續(xù)改進(jìn)成果屬于____方。
(十)、爭(zhēng)議的解決方法:
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解。
雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第____種方式解決。
1、申請(qǐng)________ 仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向____ 人民法院提起訴訟。
(十一)、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋:______________________________________
______________________________________________________________
________________
(十二)、其他(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜
(十三)、本合同有效期限:____年___月___日至____年___月___日
甲 方:________________________
代表人:________
____ 年____月____日
乙 方:________________________
代表人:________
____ 年____月____日
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方): 身份證號(hào): 身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為超市,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)
責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年 月 日
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓14
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
轉(zhuǎn)讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20--年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20--年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓15
第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________法定代表人:_________委托代理人:_________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________法定代表人:_________委托代理人:_________甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買,并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條文,以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、國(guó)有土地使用證號(hào):_________
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào):_________
3、地號(hào):_________
4、土地所在位置:_________
5、土地用途:_________
6、土地面積:_________平方米
7、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_(kāi)________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_(kāi)________年_________月,每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況:_________
第三條公開(kāi)交易情況和結(jié)果
1、公開(kāi)交易方式:公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
2、公開(kāi)交易期限:_________
3、成交確認(rèn)書(shū)編號(hào):_________
4、轉(zhuǎn)讓份額:_________
5、成交價(jià)格:人民幣_(tái)________元,大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整。
第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí),保證土地權(quán)屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。
第六條依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的,由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán),領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán),領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書(shū)》,并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé),并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條其他約定事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限:《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料:
(1)《國(guó)有土使用證》
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》
(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)
4、違約責(zé)任:
(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,如因甲方的原因,(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。
(2)乙方在簽訂本合同后,并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方,否則,視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日
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