電梯維保安全協議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，越來越多地方需要用到協議書，協議書具有法律效力，確立某種法律關系。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編整理的電梯維保安全協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　電梯維保安全協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業(yè)務的正常進行及相關人員的安全，依據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合我司維保業(yè)務實施的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議。

　　一、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

　　二、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業(yè)人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

　　三、乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準及質監(jiān)局和當地政府頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質量人員的'管理和監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維�，F場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語、警示牌等。

　�。�1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質量監(jiān)督檢查。

　　（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

　　四、乙方必須為現場維保人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，乙方對維�，F場維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負責。

　　五、乙方應制定維保作業(yè)安全培訓制度，定期對維保作業(yè)人員進行安全教育，并根據實際工作中發(fā)現的安全隱患提出具體安全防范措施。

　　六、乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負責。

　　七、甲乙雙方安全管理人員相互聯系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　電梯維保安全協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責任，預防發(fā)生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　服務內容及雙方責任：

　　一、乙方的責任

　　1、要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規(guī)操作出現的人身和機械事故，由施工單位負全部責任。

　　2、施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護確保安全有效。施工過程中必須設置必要的防護措施，施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。

　　3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負全部責任。

　　4、施工單位和施工人員必須接受當地公安消防部門和建設單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負責。

　　5、服務時應嚴格遵守甲、乙方有關的規(guī)章制度，加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。

　　6、根據國家標準及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設備的安全正常運行。

　　7、提供全天候的服務，并在接到甲方報修通知30分鐘內趕到現場。

　　8、當發(fā)生設備故障及事故時立即通知甲方。

　　9、當發(fā)生人員被困時15分鐘內趕到現場按應急程序進行解救。

　　二、乙方應遵守的作業(yè)規(guī)程

　　1、一般安全規(guī)定

　　(1)凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴禁酒后操作。

　　(2)電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標牌。

　　(3)電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

　　(4)飯上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè)。

　　(5)電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。

　　(6)一般不準在機房控制屏上強開門，防止傷人。

　　2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

　　(1)在轎廂內工作

　　A、進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

　　B、在轎廂內檢修保養(yǎng)時，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應靈活可靠，急停開關是否起作用。

　　C、因故廳門不能關閉時，必須派專人監(jiān)護或裝好牢固可靠的防護欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

　　D、在轎廂內檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

　　(2)在轎廂頂上工作

　　A、進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的`位置上，不可只看樓層指示燈，即進入井道，防止踏空墜落。

　　B、電梯司機配合維修時要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

　　C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進行工作。如確需要必須有切實可行的安全措施。

　　(3)在機房內工作

　　A、在機房內經行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關切斷掛標示牌，并派專人看守。

　　B、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內或轎廂上的人員聯系好，將轎廂門、廳門安全關閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴禁在廳門敞開的情況下開動轎廂。

　　C、機房進行走車時必須與轎箱內的人員聯系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產生溜車，操作抱閘人員應斷續(xù)工作并隨時做好剎車準備。

　　D、接近帶電體時，要有防護措施且有專人監(jiān)護。

　　E、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。

　　(4)在底坑工作

　　A、首先斷開急停開關再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護。

　　B、在檢查換速和極限開關時，必須注意選好安全可靠的位置。

　　C、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

　　3、故障情況下的安全操作規(guī)程

　　(1)電梯沖頂：電梯內如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

　　(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內人員外出，采取安全措施將人放出。

　　(3)電梯不關門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴禁不關門走車，以防他人誤入墜落。

　　(4)電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

　　(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護下，但應盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復正常。

　　三、甲方責任

　　1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

　　2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。

　　3、認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關電梯設備的法律規(guī)章規(guī)程和標準并組織具體實施。

　　4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查。

　　5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。

　　6、管理電梯設備技術檔案和相關技術資料。

　　7、編制定期檢驗計劃并組織落實。

　　8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。

　　9、傳達貫徹監(jiān)察機構下達的安全監(jiān)察指令。

　　10、發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。

　　四、本協議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

　　五、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年__月___日

　　電梯維保安全協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方對甲方正在使用的.__套________自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協議：

　　一、甲方如發(fā)現自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現場處理或電話聯系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。

　　二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。

　　三、協議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。

　　四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費￥：__________元/年，大寫：______，款項甲方一次性付清；

　　五、甲使用的自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價格提供。

　　六、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本協議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。

　　八、本協議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：甲方（簽章）：

　　法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

　　電梯維保安全協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的 內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、電梯型號及保養(yǎng)費用

　　二、合同期限及付款方式

　　1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

　　2、付款方式：按月支付。

　　三、保養(yǎng)等級內容

　　A級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的`各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。

　　四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　(1) 甲方按合同要求按時付款。

　　(2) 甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞；

　　(3) 在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方；

　　(4) 盡可能為乙方人員提供有關保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作；

　　(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。

　　2、乙方職責

　　(1) 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及相關的維修許可證、作業(yè)人員證等相關復印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌；

　　(2) 以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務；

　　(3) 每月至少兩次對電梯進行維護保養(yǎng)；

　　(4) 定期向甲方報告保養(yǎng)設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次；

　　(5) 提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查；

　　(6) 檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng)；

　　(7) 指導甲方操作及正確使用設備；

　　(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。

　　五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：

　　1、在保養(yǎng)合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的修理人工費；

　　2、因不可抗力因素如自然災害、戰(zhàn)爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責；

　　3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員

　　2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

　　3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　電梯維保安全協議書 5

　　甲方人名：（以下簡稱發(fā)包方）

　　乙方人名：（以下簡稱承包方）

　　為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

　　一、承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：

　�。�1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。

　　（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》

　�。�3）承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細，實施維保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

　�。�4）每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

　　（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

　�。�6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

　�。�7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。

　�。�8）維保人須保障出行、現場作業(yè)的`自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

　�。�9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

　�。�10） 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。

　�。�11） 在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

　　（12） 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

　　二、獎罰制度：

　�。�1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。

　�。�2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。

　�。�3）配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

　�。�4）維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。

　�。�5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

　�。�6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

　�。�7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

　�。�8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

　�。�9）發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。

　�。�10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　電梯維保安全協議書 6

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方):

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　承包項目總負責人:

　　承包項目現場主管:

　　為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協議。

　　一、承包項目：

　　二、承包方式：

　　三、承包項目獎金：

　　四、工期要求：

　　自 年 月 日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至 年 月 日止(最終以甲方現場驗收與技術協議要求達到的各項指標相符)，全部工期 天。

　　五、質量管理要求：

　　主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。

　　六、現場管理要求：

　　1、施工現場環(huán)境清潔度應基本符合公司內部管理的要求，乙方必須保持現場整潔，對場地相關機器設備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質教育工作；

　　2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場安全事故的出現。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方違反《中華人民共和國安全生產法》、《建筑法》以及公司安全生產相關操作規(guī)程導致的安全事故，由乙方全部承擔損害賠償責任，因甲方勞動保護措施不全及施救不力出現的工亡或工傷，甲方承擔事故的連帶責任，但經雙方認可的可以免責的`事由除外；

　　2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。

　　八、項目部資金使用原則：

　　1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。

　　2、工程款撥付

　　(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。

　　(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。

　　3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款；

　　4、獎罰比例

　　(1)提前完成：乙方按時、按質、按量提前完成承包項目，可以優(yōu)先進入下一個項目的承包；

　　(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。

　　九、其他約定：

　　1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

　　(1)、項目進度表；

　　(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。

　　3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協助義務，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進度。

　　4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。

　　十一、本協議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協商后另行補充。

　　十二、協議履行后，單方對協議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。

　　發(fā)包方(蓋章)： 承包方負責人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 項目承包成員(簽字)：

　　____年__月___日____年__月___日

　　電梯維保安全協議書 7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　二、服務范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：

　　1、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

　　2、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

　　3、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

　　4、_______________的建筑物名為_______________的小計_______________臺;

　　三、服務期限

　　自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年。

　　四、服務時間

　　1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

　　2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供____________天，24小時全天候應急處理服務。

　　五、服務內容及雙方責任

　　1、乙方的責任

　　1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。

　　1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項目單>(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

　　1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

　　1.4負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的.免費調換。

　　1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。

　　1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產生的整改項目進行免費整改。

　　1.7當發(fā)現或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

　　2、甲方的責任

　　2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

　　2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

　　2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

　　2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

　　2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。

　　2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

　　2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

　　六、服務費用

　　根據服務形式和服務內容，保養(yǎng)費為：

　　電梯編號_______________(甲方)電梯型號數量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養(yǎng)費_______________(人民幣)年合計_______________(人民幣)

　　年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：

　　七、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的_______________%，共計人民幣_________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。

　　八、本合同不承擔項目

　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

　　2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

　　4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。

　　5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

　　6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。

　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

　　8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　9、雙方發(fā)生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

　　10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

　　11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

　　12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

　　甲方：_______________單位名稱：_______________(章)

　　乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)

　　地址：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯系人：_______________

　　電話：_______________

　　郵編：_______________

　　傳真：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________

　　簽約地點：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　電梯維保安全協議書 8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽署了《______協議》(以下簡稱為“原協議”)，現經雙方協商一致，就提前終止原協議相關事宜達成如下條款：

　　第一條 合同終止

　　1、雙方一致同意，“原協議”于 年 月 日提前終止。

　　2、雙方一致確認，就原協議終止，互不產生違約責任。

　　第二條 服務問題

　　1、本協議簽署生效后甲乙雙方不存在關于新三板股份改制、新三板掛牌等相關合作和財務顧問關系。

　　2、本協議簽署生效后甲方可另行聘任其他任何公司或機構擔任與乙方在“原協議”中擔任相同或類似的角色，甲方無需履行“原協議”并無需承擔由此給乙方造成的相關損失。

　　3、本協議簽署生效后甲方仍可與______律師事務所、______會計師事務所保持合作關系，乙方無權干預。

　　4、協議提前終止后，甲乙雙方簽訂的.《______保密協議》中第3、4、5、6條仍需嚴格遵照執(zhí)行。

　　第三條 費用問題

　　1、甲方已向乙方支付人民幣______元(大寫：______萬元)已涵蓋在本協議約定的終止日之前甲方應付乙方的全部費用。

　　2、本協議生效后甲方無需再向乙方支付任何費用(包括但不限于股份改制財務顧問費用、新三板推薦掛牌費用等其他費用)

　　第四條 爭議解決

　　1、因本協議所引起的有關爭議，雙方應友好協商解決;

　　2、協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第五條 其他約定

　　本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______(蓋章) 乙方：(蓋章) _______

　　代表人：_______(蓋章) 代表人：(蓋章) _______

　　日期：_______ 日期：_______

　　電梯維保安全協議書 9

　　甲方：_______

　　乙方： _______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權利與義務，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經友好協商，簽訂本合同。

　　一、項目情況

　　工程名稱：

　　地址：

　　二、合同期限：

　　三、維護保養(yǎng)內容：

　　1、乙方根據甲方的實際需求并根據國家及行業(yè)現行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務。

　　2、電梯日常維護保養(yǎng)期限：乙方根據《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》嚴格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關負責人對保養(yǎng)單進行簽字確認后存檔。

　　3、電梯年度定期自檢：乙方根據《電梯安裝、改造、重大維修和維護保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具年度自檢報告，經甲方簽字確認，并向濟寧市質量技術監(jiān)督局檢驗檢測機構申報電梯年檢

　　4、電梯年檢及費用：乙方負責按期向質量技術監(jiān)督局檢驗檢測機構申報電梯年檢并進行組織工作，甲方承擔年檢費用。

　　四、付款方式：撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內將款項匯入乙方指定賬戶。

　　五、甲方的權責

　　1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬于甲方合法財產或甲方對其擁有合法的委托維保的權利。

　　2、在本合同有效期內，甲方負責電梯及附屬設備的使用管理，并配備經過專業(yè)培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表簽字確認。

　　3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任提供適當工作環(huán)境，務必使其完成工作。

　　4、甲方如發(fā)現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關細節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。

　　5、甲方應配合乙方進行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔。

　　六、乙方的權責

　　1、保證電梯安全運行

　　2、實施維護保養(yǎng)駐點服務，但修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)

　　3、須提供全年365天×24小時的應急響應服務，并確保通訊暢通

　　4、應按相關要求進行調整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認。

　　5、當發(fā)生或發(fā)現非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯。

　　6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產生的整改項目進行免費整改。

　　7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應根據甲方需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

　　8、指導甲方完善各項電梯安全管理制度

　　9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。

　　10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。

　　七、違約責任

　　1、駐點服務的項目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內到達現場，如遇突發(fā)事件(如樓內給水、采暖、消防管道等給排水設施嚴重滲漏)，應在15分鐘內到達現場，超出時間引起的'事故或損失應由維保單位負責，

　　2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內排除，對需更換配件的故障在合理時間內解決。

　　3、因保養(yǎng)不當導致電梯停止運行，若在7日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在15日內不能恢復的，招標人將免付該臺設備服務期限內的保養(yǎng)費。

　　4、配合政府部門對服務期內的設備實施并通過年檢，如因維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。

　　5、因保養(yǎng)不當造成事故或導致業(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔。

　　八、其它

　　1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表

　　2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協商解決為原則，協商不成可向服務地人民法院訴訟解決。

　　3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協議。

　　本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　電梯維保安全協議書 10

　　發(fā)包方：_______________

　　承包方：_______________

　　發(fā)包方承包方于___________年___________月___________人簽訂了《___________工程裝飾施工合同》(合同編號：___________，以下簡稱“施工合同”)，因_________________原因，經雙方協商一致，就解除施工合同事宜，簽訂本協議。

　　第一條雙方一致同意解除施工合同，施工合同于___________年___________月___________日正式解除。

　　第二條施工合同解除后，對于已經施工的工程，雙方同意(描述對于已經施工的.內容、工程材料、臨時設施等的處理方式等內容)。

　　第三條(描述工程款、已付款項等的處理方式)

　　第四條(描述一方對合同解除的過錯，是否需要向對方進行補償、補償費費用是多少，如何支付等內容)

　　第五條因本協議所引發(fā)的爭議，雙方協商解除不了的，可向某某仲裁委員會進行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)

　　第六條本協議一式__________份，每方各執(zhí)__________份。

　　發(fā)包人：___________;

　　承包人：_______________

　　法定代表：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　簽訂日期：_______________

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