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【實用】分包合同模板集合7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的分包合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【實用】分包合同模板集合7篇

分包合同篇1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就西歐龍城9#、10#樓及街面房水電工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本勞務工程分包合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：西歐龍城9#、10#樓及街面房

　　2、工程地點：匯龍鎮(zhèn)人民路北側、建設路東側

　　3、工程內容：西歐龍城9#、10#樓及街面房水、電、消防、現(xiàn)場臨時水電工程

　　二、承包方式：

　　1、本工程采取包工不包料方式承包。

　　2、甲方責任及義務：

　　（1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，并進行技術交底；

　�。�2）滿足施工需要的電源；

　�。�3）提供垂直運輸機械；

　�。�4）在施工中負責技術指導，技術復核以及質量監(jiān)督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；

　�。�5）對施工現(xiàn)場施工人員進行安全技術交底；

　　（6）確保施工材料供應。

　　3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿足施工需要。

　　三、承包范圍：

　　西歐龍城9#、10#樓及街面房施工圖紙所示所有水、電、消防及現(xiàn)場臨時水電工程的施工。

　　四、工作內容：

　　1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具,班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉運）。

　　2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。并做到不影響下道工序的按時施工。

　　3、乙方應協(xié)助施工員及測量工定位放線，乙方根據(jù)甲方提供的控制軸線進行放樣彈線。

　　4、搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發(fā)生以上現(xiàn)象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩余線管、管件等材料收回倉庫，并將水電組施工所留垃圾清理干凈，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發(fā)生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。

　　5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的'其他工作內容。

　　五、承包價格:

　　1、根據(jù)建筑面積元/㎡。

　　2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發(fā)生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發(fā)生調整。

　　3、本合同未注明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費（含節(jié)假日）、夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、暫住證費、施工現(xiàn)場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

　　4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　六、質量標準及有關要求：

　　1、質量標準：本工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）及相關驗收標準，合格等級

　　2、質量驗收：每道工序完成后，先進行自檢，經(jīng)甲方技術人員檢查后，報建設、監(jiān)理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據(jù)嚴重程度予以罰款500～1000元。

　　7、質量要求：合格。

　　8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，并賠償甲方損失。

　　七、文明施工要求：

　　1、文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現(xiàn)場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工過程中無論發(fā)生何種情況，不允許乙方的作業(yè)人員和甲方及業(yè)主、相關的配合單位人員發(fā)生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現(xiàn)象，發(fā)生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發(fā)生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。

　　八、安全要求：

　　1、嚴格按照安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若出現(xiàn)任何意外傷亡事故，造成一切經(jīng)濟損失和后果全部由乙方自負。

　　2、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。

　　3、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。

　　4、乙方施工人員酒后不準進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)酒后進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款200元。

　　九、工期要求：

　　1、本合同工期從20xx年月日開始至20xx年月日止，乙方應完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎。

　　2、乙方應在每3天內完成1座梁、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　3、乙方必須保證根據(jù)工作量所需工人上班作業(yè)，如連續(xù)2天內達不到工程量所需人員，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶本班組工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　十、管理要求：

　　1、上班期間班組負責人必須在現(xiàn)場，離開必須向項目部經(jīng)理請假，如發(fā)現(xiàn)未在施工現(xiàn)場，又未經(jīng)請假批準的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　2、班組人員必須服從甲方的管理。

　　十一、合同簽訂后，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，工資不結算，承擔甲方造成的所有損失。

　　十二、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

　　十三、其它：

　　1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

　　2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，并上交進場工人身份證復印件，未列入冊的人員不允許入場作業(yè)。并作為領取每月生活費的依據(jù)（每人每月1000.00元，其余工程款待年底結清，如遇跨年度工程，工程款付至不少于80%）。本工程不存在任何理由借款、預付款。

　　3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現(xiàn)場機具、材料。如發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，并立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　4、乙方應加強對員工的法律、法規(guī)教育，在施工區(qū)域內和生活區(qū)內嚴禁發(fā)生打架、斗毆、賭博、等違法事仵，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款1000元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節(jié)嚴重者移交公安機關處理。

　　5、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制訂的有關規(guī)章制度，如有違反制度者，甲方現(xiàn)場負責人有權作出罰款處理及責令乙方退場。

　　6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發(fā)出的文件、通告及有關文件資料。

　　7、凡有嬉酒、恐高癥、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

　　8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地規(guī)定，甲方不提供宿舍。

　　9、工人因自身違反法律的所有行為后果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

分包合同篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商、就對湖北合加環(huán)境設備有限公司職工食堂勞務施工中的'土建（瓦工）部分承包給乙方施工、為明確雙方責、權、利、簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　一、工程地點：湖北省咸寧市溫泉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長江工業(yè)園

　　二、工程名稱：湖北合加環(huán)境設備有限公司職工食堂工程

　　三、承包形式：包人工費

　　四、承包范圍：在圖紙中—0。3以下所有砌磚部分

　　五、承包價格：預計60000塊標準水泥磚砌筑（含和灰、運磚、計臨時腳手架鋪設）。合計人民幣玖仟元整。但實際磚數(shù)0。15元/塊，實做實收。

　　六、付款方式：工程完工后三天之內付清全部款項。

　　七、工程質量：按圖紙要求及國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求施工，工程達到優(yōu)良標準。要求搭頭有灰縫，不要兩層同縫，橫豎灰縫1㎝，樓體美觀。如達不到甲方要求無條件退場，并由此產(chǎn)生的損由乙方全權負責，并做好節(jié)約。

　　八、工程工期：到±0。00下六萬磚須在合同簽訂之日起三個有效工作日完成。

　　九、安全生產(chǎn)、文明施工

　　乙方須做好安全管理和配合甲方的安全管理檢查，嚴格按現(xiàn)行國家有關安全生產(chǎn)操作規(guī)程文明、規(guī)范施工。乙方人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，禁止穿拖鞋、硬底鞋和酒后上崗，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50—100元/人次，嚴禁打架、賭博、盜竊等不良行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元。罰款從工程款中扣除，違法者交當?shù)毓膊块T處理。

　　十、解決爭議辦法：本合同發(fā)生糾紛雙方調解。調解不成可向咸寧勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。工程完工結清一切款項后本合同自動生效。

　　甲方：經(jīng)辦人：責任人：

　　乙方：經(jīng)辦人：責任人：

　　年月日

分包合同篇3

　　甲方： (承包人)

　　乙方： (分包人)

　　甲方因臨安市20xx年縣鄉(xiāng)公路病(危)橋改造工程項目施工需要，經(jīng)業(yè)主批準，需將本合同段的部分施工任務分包給乙方施工，為明確雙方職責，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條：分包人情況

　　(一)分包地址：臨安市錦城街道大學路135號法人姓名：張小楊

　　(二)分包人的項目負責人姓名：張小楊技術負責人姓名：張繼平職稱：助理工程師

　　(三)擬投入的主要機械設備見附表。

　　第二條：分包工程范圍、內容和方式

　　(一)分包工程名稱：臨安市20xx年縣鄉(xiāng)公路病(危)橋改造工程

　　(二)分包工程地點和范圍：向陽橋、張弓橋等橋梁

　　(三)分包工程內容：具體見附表工程量清單。

　　(四)分包方式：包工包料。

　　第三條：分包合同有關款項

　　(一)有關款項約定無

　　(二)分包價款

　　1、分包合同價為大寫：伍佰玖拾壹萬肆仟肆佰柒拾整 (按工程結算價扣除稅金及項目直接支付費)

　　2、其他：無。

　　第四條：合同工期和要求

　　(一)根據(jù)甲方的總體計劃要求，乙方分包的全部工程內容合同工期4個月，自20xx年9月20日開工，至20xx年1月20日竣工。

　　(二)甲方總體計劃作出調整時，乙方應作出相應的調整，由此增加的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(三)如因乙方原因未能按時開工或延誤工期，由此引起的損失由乙方承擔，必要時，甲方有權單方面終止合同。由于業(yè)主原因或不可抗力原因造成的工期延誤，則按照業(yè)主同意的工期予以順延。

　　(四)甲方根據(jù)乙方工程的內容和進度，將有關施工圖、技術資料及其它相關資料在20xx年 9 月 20 日前提供給乙方，并進行相應的技術交底。

　　第五條：工程質量及質量保修

　　(一)甲方按照現(xiàn)行的國家驗收辦法、評定標準、施工技術規(guī)范及施工圖等進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙、說明書及有關要求，精心組織施工，保證工程質量達到甲方向業(yè)主承諾的工程質量等級。如果質量不符合要求，乙方必須返工，費用由乙方負責。

　　(二)甲方委派質檢員對乙方的質量進行監(jiān)督，乙方必須配備相應的質檢員。每道工序施工完畢后，先由乙方質檢員自檢符合要求后報甲方質檢員檢驗通過，再由甲方質檢員通知監(jiān)理工程師進行檢驗簽認，通過后才可進入下一道工序施工，但仍不能免除乙方對本工程所要承擔的責任。

　　(三)乙方的各項試驗和檢測內容應到甲方的試驗室或甲方認同的有資質的試驗檢測單位完成，其費用由乙方承擔。試驗檢測的頻率、方法、操作規(guī)程等，應嚴格按照有關規(guī)定執(zhí)行，

　　(四)乙方分包工程的質量保修期等同于業(yè)主要求甲方的保修期，保修期間發(fā)生在乙方工作范圍內的保修費用由乙方承擔。

　　第六條：工程變更和質量事故處理

　　(一)工程變更的處理方式及費用按照業(yè)主與甲方簽訂的相應條款由甲方統(tǒng)一辦理。

　　(二)乙方分包工程發(fā)生質量問題和事故，應按《浙江省公路水運工程質量事故處理暫行規(guī)定》，及時報告，按規(guī)定程序處理，并承擔相應的損失和責任。

　　第七條：工程款項的結算與支付

　　(一)有關款項的返還方式與時間

　　1、履約保證金的返還方式與時間為：無;

　　2、質量保證金的返還方式與時間為：無;

　　3、保留金的返還方式與時間為：無。

　　(二)甲方向乙方支付的動員預付款為零。

　　(三)工程款最終結算支付，按招標文件計量規(guī)則及乙方實際完成的工程量和甲乙雙方確定的單價進行結算，并扣除應扣款項。支付所需的'有關資料由乙方準備，計量支付報表的格式統(tǒng)一按業(yè)主規(guī)定的要求執(zhí)行，逾期責任由乙方自負并順延至下期結算。價款的支付時間為甲方取得業(yè)主的支付款后的七天之內，并以銀行支票方式支付。

　　(四)稅費等乙方承擔。

　　第八條：違約責任

　　(一)乙方分包的工程項目，不得再行轉包或分包，否則將無條件被認為乙方違約，由此引起的一切責任、事故和損失由乙方負責。

　　(二)在施工過程中經(jīng)檢驗達不到驗收規(guī)范和評定標準，不能保證工程質量，或因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理工程師或有關部門的極大不滿，則甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方負責。

　　(三)除上一條款外，合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　(四)由于乙方原因，出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權采取甲方認為合理的一切措施進行處理，由此引起的損失由乙方負責。

　　1、乙方的主要人員、機械設備及流動資金不能按時到位的;

　　2、進度滯后該工程總體進度計劃的10%或落到工程管理曲線下線以下的;

　　3、不按施工技術規(guī)范和標準要求施工，造成工程質量低劣的;

　　4、不遵守監(jiān)理規(guī)程和甲方的管理，不能滿足業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求的。

　　(五)乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天應償付給甲方 500元/天的拖期損失金。

　　(六)甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按同期中國人民銀行*款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　第九條：保險

　　(一)工程一切險和第三者責任險，由甲方投保并承擔費用。一旦發(fā)生事故和損失，乙方應按要求和程序采用應急措施，并保護好現(xiàn)場，由甲方通知保險公司辦理理賠手續(xù)，乙方有責任提供理賠所需的基礎資料。甲方獲得的理賠金額扣除在理賠過程中發(fā)生的有關費用后，補償給乙方，乙方得到補償后還不能彌補損失的，由乙方自行承擔。

　　(二)除上一條款險種外，其他保險由乙方自行投保并承擔費用，其中，高危等重要項目，乙方必須進行投保。

　　第十條：工程管理其他內容

　　按招投標文件有關要求執(zhí)行。

　　第十一條：附則

　　(一)本合同未盡事宜，業(yè)主與甲方簽訂的相關條款已有的，按其辦理，未涉及的，按照本工程合同文件的精神由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(二)本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(三)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　(四)要求鑒證(公證)的，可向工程所在地的市(縣)工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　(五)雙方商定的其他條款：無

　　第十二條：合同生效與終止

　　(一)合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章日起才生效。

　　(二)合同終止日期：在全部工程竣工，辦理竣工驗收款項結清后失效。

　　第十三條：合同附件

　　(一)分包人的法人證書、營業(yè)執(zhí)照等復印件。

　　(二)分包工程量清單(附表)。

　　(三)擬投入機械設備(附表)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人： (簽字) 法定代表人： (簽字)

　　委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　簽訂時間：簽訂時間：

分包合同篇4

　　勞務發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　勞務承包方：(以下簡稱乙方)

　　為明確雙方權利、義務關系，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，雙方特簽訂勞務分包合同，共同遵照執(zhí)行。

　　第1條工程名稱：及甲方另行安排的工作。

　　第3條工程工期：

　　第4條工程質量標準：合格。

　　第5條安全文明施工：確保安全文明施工，符合國家及地方現(xiàn)行相關規(guī)定。

　　第6條合同金額(大寫)：暫定元人民幣。(稅金)

　　6.1 本工程實行固定單價：

　　6.2 甲方另行委托的工作辦理簽證按實結算。

　　第7條合同價款的支付

　　7.1 本工程預付款：

　　7.2 工程進度款采用按月以銀行轉帳的方式支付。具體方式為勞務承包方每月20日向勞務發(fā)包方報當月已完工程量，并按審定量的80%支付，工程結算完成后，勞務發(fā)包方支付工程款至工程結算價的95%;余款，即工程結算價5%作為質保金，保質滿1年后支付。

　　7.3 進度結算只作為進度款支付的依據(jù)，不作為最終結算的依據(jù)。

　　第8條勞務發(fā)包方工作

　　8.1 任命為駐施工現(xiàn)場代表;

　　8.2 全面履行與業(yè)主或總包方簽訂的施工承包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向業(yè)主負責。

　　8.3 負責編制施工組織設計，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　8.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　8.5 協(xié)調解決非勞務承包方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　8.6 按本合同約定，向勞務承包方支付合同價款。

　　第9條勞務承包方工作

　　9.1 任命為駐施工現(xiàn)場代表;

　　9.2對本合同勞務分包范圍內的'工程質量向勞務發(fā)包方負責;

　　9.3 勞務承包方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃，經(jīng)勞務發(fā)包方批準后實施。

　　9.4 嚴格按施工圖紙、設計說明、工程質量檢驗評定標準精心施工，嚴格控制每道工序的質量;

　　9.5 自覺接受勞務發(fā)包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;

　　第10條保險

　　勞務發(fā)包方為勞務承包方購買人身意外傷害保險。

　　第11條補充條款

　　第12條爭議

　　勞務發(fā)包方和勞務承包方因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的精神解決。如協(xié)商不成，則提請合同簽訂地人民法院進行訴訟。

　　第13條其他

　　13.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　13.2 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　13.3 合同簽訂地點：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇5

　　發(fā)包人：重慶黃桷埡村鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包人：重慶美力寧保溫材料有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程

　　2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

　　3、工程內容：按合同工程范圍實施以下工程內容

　　外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術指導、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標準。

　　4、承包方式：包工包料，結算價不調整。

　　5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應標注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結算困難的所有責任由承包人承擔。

　　二、工程范圍：

　　“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 20xx年10月 10日。

　　(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準)

　　竣工日期： 20xx年11月 10 日。

　　合同工期總日歷天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔，并在工程款和履約保證金內扣除。）

　　四、質量標準

　　1、工程質量標準：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程驗收標準。以及本合同十一條的相關規(guī)范)

　　2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。

　　五、合同價款：

　　5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結算為準）。

　　5.2本承包工程內容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結算，其具體結算固定單價如下：

　　序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

　　1外墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248

　　2外墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254

　　3外墻保溫底糙抹灰M226

　　4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

　　備注：固定單價為包干價，包括按構造標準、第一條中第3條規(guī)定的工程內容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

　　六、工程計量方法：

　　本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應固定單價進行結算。

　　七、費用支付約定：

　　1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內，甲、乙雙方辦理完工程竣工結算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質保金，質保期5年。滿2年后退工程總價2%的質保金，滿5年后全額無息退還。

　　2、工程款支付時，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關技術人員、項目預算人員，分管負責人的簽字確認。

　　3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結算造價的20%不予支付，作為違約金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。

　　2、甲方駐工地代表為簡俊修13320249162、邱幫勝13658306383，全面負責施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關人員交底，協(xié)調和配合乙方施工，組織竣工驗收。

　　3、甲方負責組織有關人員審核乙方提供的技術方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。

　　5、甲方應按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責審查乙方工程結算書。

　　6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

　　7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導工程資料整理。保證資料符合檔案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調管理。

　　2、乙方委派為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應有項目經(jīng)理資質。按合同約定組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決施工過程中的各類相關事宜。

　　3、乙方必須嚴格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準的`施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方應當派駐工地現(xiàn)場施工員、技術負責人、質檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

　　6、乙方負責施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應負責賠償。

　　7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。

　　8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

　　9、本工程完工后，乙方應當以書面通知相關單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權單方要求乙方無條件退場并賠償相關損失。

　　10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔甲方關于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。

分包合同篇6

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　甲方現(xiàn)有工程委托乙方勞務包干，為明確雙方各自的權利、責任和義務，甲、乙雙方結合本工程具體情況友好協(xié)商，訂立本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容：

　　3、承包方式：勞務包干（含人工、輔材、機械、吊裝、二次搬運、裝卸車等）

　　4、工程造價：人民幣元（人民幣整）；

　　5、合同工期：個歷天。

　　第二條甲方責任

　　工程開工前，甲方向乙方進行相關的質量、安全、技術、工期、材料節(jié)約、消防、治安、現(xiàn)場文明施工、現(xiàn)場管理、勞動紀律等教育和交底，并為乙方提供住房；甲方保證材料及時供應，不得因材料供應不及時而影響施工，及時對已完分項工程進行質量驗評和檢查，并按合同規(guī)定及時足額支付工程款。

　　第三條乙方責任

　　乙方嚴格按甲方的各項要求，做好進入施工現(xiàn)場前的準備工作，遵守甲方工地各項合理的'管理制度，配合工地管理；在現(xiàn)場必須戴好安全帽及安全繩，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和有關安全規(guī)定，由于乙方自身原因造成的安全事故，費用和責任由乙方自負；乙方需按有關質量要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　第四條付款方式

　　合同簽訂后即付人民幣元（人民幣元整）作為進場及相關輔料的費用；完成第二層鋼樓梯及電梯井即付人民幣元（人民幣元整）作為進度款；完工后，甲方2天內組織驗收，如有問題需當場提出整改，否則當驗收合格，需即支付人民幣元（人民幣元整）

　　第五條合同生效和終止

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方履行完畢合同全部義務，竣工結算款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同除保修條款外即告終止。若工程施工中因各種原因出現(xiàn)停工現(xiàn)象，如因甲方原因造成停工的，由甲方承擔責任，工期相應順延及作出適當?shù)难a償；如因乙方原因造成停工的，由乙方自行承擔責任，工期不予順延。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分包合同篇7

　　發(fā)包方：高雷勞務公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　第1條項目及其概況：

　　1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓

　　1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口

　　1.3工程概況及做法：

　　第2條工作內容：

　　2.1 甲方工作內容:

　　2.1.1 聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務關系；協(xié)調分包方關系；

　　2.1.2對乙方進行技術、安全交底；對工程質量、工期、安全、文明施工進行指導、監(jiān)督、檢查；

　　2.1.3資料的編寫、分項工程的`報驗等技術工作；

　　2.1.4 向乙方提供相關施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單等施工依據(jù)資料；

　　2.1.5 提供水源、電源、外架；

　　2.2 乙方工作內容：

　　2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀要、設計變更及技術核定單中有關外墻工程做法的全部工作；

　　2.2.2所有裝飾材料樣品必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可后方大規(guī)模施工。

　　2.2.3自備施工所需的設備、材料、自備食宿。

　　第3條質量要求

　　3.1執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、外墻相關現(xiàn)行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。

　　3.2 按施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設計（含方案、技術交底）施工。

　　3.3常規(guī)要求：乙方負責自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責維修。

　　第4條安全要求

　　4.1現(xiàn)場施工安全：施工人員必須按要求在施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。

　　第5條工期要求：

　　5.1乙方按照甲方內部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)按

　　正常工期施工。

　　第6條承包方式、價格構成、結算方式及付款方式：

　　6.1 承包方式：

　　包工不包料

　　6.2 綜合單價：

　　含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內容。

　　6.2.1打點拉毛4元/m2

　　6.2.2防水砂漿5元/m

　　6.2.3掛網(wǎng)找平15元/m

　　6.2．4粘貼外墻磚18元/m