2017年房地產估價師《制度與政策》習題

　　各位要參加2017年房地產估價師考試的考生們，現(xiàn)在可以開始準備了，下面百分網(wǎng)小編帶來了一份《制度與政策》部分的習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!

　　1、城市房屋拆遷中，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷，縣級以上人民政府責令其限期拆遷后;仍逾期不拆遷的，由( )強制拆遷。

　　A、人民政府

　　B、縣級以上人民政府責成有關部門

　　C、公安機關

　　D、房屋拆遷主管部門申請人民法院

　　E、規(guī)劃主管部門

　　2、《城市房地產管理法》規(guī)定，( )要進行登記備案

　　A、房屋租賃

　　B、房地產評估

　　C、設立房地產開發(fā)企業(yè)

　　D、商品房預售

　　E、房地產轉讓

　　3、按有關規(guī)定，城市房屋拆遷不予補償?shù)慕ㄖ�物包�? )

　　A、臨時建筑物

　　B、超過批準期限的臨時建筑物

　　C、產權有糾紛的建筑物

　　D、違章建筑物

　　E、已設定抵押權的建筑物

　　4、物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有著本質的區(qū)別，主要體現(xiàn)在( )

　　A、管理體制不同

　　B、物業(yè)的產權類型不同

　　C、管理的內容不同

　　D、物業(yè)的用途不同

　　E、管理的運行機制不同

　　5、產權人將其房地產( )的行為，屬于房地產轉讓。

　　A、買賣

　　B、捐獻給福利機構

　　C、抵押

　　D、抵債

　　E、使用權抵債

　　6、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的( )配置作進一步安排。

　　A、建筑密度

　　B、人口分布

　　C、公共設施

　　D、基礎設施

　　E、土地利用

　　7、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括、

　　A、土地補償費

　　B、安置補助費

　　C、地上附著物補償

　　D、青苗補償

　　E、生產補償費

　　答案：1、AD　2、ACE　3、AD　4、BCDE　5、ACD　6、ABDE 7、ABCD

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