一級建造師考試工程經濟考點
2016年一級建造師考試關于工程經濟的考點有哪些?百分網小編為大家?guī)聿糠挚键c內容，歡迎大家學習參考，祝大家考試通關!
考點一：利息的計算
當計息周期在一個以上時
單利
所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所積累增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。
It=P×i單 公式(1Z101011-3)
本利和F等于本金加上總利息
F=P+In=(1+n×i單) 公式(1Z101011-4)
此外，在利用公式(1Z101011-4)計算本利和F時，要注意式中n 和i單反映的時期要一致。如i單為年利率，則n應為計息的年數(shù);若i單為月利率，n即應為計息的月數(shù)。
【例題1Z101011-2】
單利計算分析表【表1Z101011-1】
這不符合客觀的經濟發(fā)展規(guī)律，沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，也既沒有完全反應紫晶的時間價值。
(二)復利
所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計算方式。
表達式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)
Ft-1——表示第(t-1)期末復利本利和
【例題1Z101011-3】
復利計算分析表
同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。
復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際使用中都采用間斷復利。
考點二：經濟效果評價的內容
性質、目標、投資者、財務主體以及方案對經濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內容。
(一)技術方案的盈利能力
盈利能力，計算期。其主要分析指標包括方案財務內部收益率和財務凈現(xiàn)值、資本金財務內部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。
(二)技術方案償債能力
償債能力，其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產負債率等。
(三)技術方案的財務生存能力
財務生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)財務計劃現(xiàn)金流量表，考察現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的經營凈現(xiàn)金流量。
短期借款應體現(xiàn)在財務計劃現(xiàn)金流量表中，其利息應計入財務費用。
對于經營性方案，現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力，據(jù)此考察擬定技術方案的財務可行性和財務可接受性，對于非經營性方案，經濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。
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