新西蘭華人留學生群體帶火奧克蘭的公寓出租

　　據新西蘭英文媒體近日報道，新西蘭最大的城市奧克蘭市中心商業(yè)區(qū)格局，在過去的二十年內發(fā)生了翻天覆地的發(fā)展和變化，究其成因，中國留學生為此帶來市場效應和作用不容小覷。

　　據奧克蘭2006年人口普查數據顯示，在奧克蘭市中心兩大生活區(qū)——Victoria公園以東至Stanley St，以及Customs St至Karangahape Rd內，生活著約15,100人，其中亞裔人口約為7700人，占總人口數的百分之五十一。在這一龐大的群體中，中國人約為3400人，是奧克蘭市中心區(qū)最主要的亞裔群體，而這一群體則是當地公寓的承租者。

　　自2003年的新西蘭語言學校大范圍興起開始，約有56，000中國大陸留學生涌入新西蘭，考慮到生活、學習、工作、娛樂、交通等因素，絕大多數人選擇居住在奧克蘭最著名的皇后街附近的生活區(qū)內。這給當地的房產業(yè)帶來巨大的商機。為了滿足市場需要，市中心公寓的建設以及銷售數量也隨著留學生的增長而急劇上升。

　　據當地一家公寓銷售公司對大約30,000個公寓的跟蹤調查顯示，1991年，本地投資者和持產權居住者的比例為70:30，而截止到目前，其比例在60:40至55:45浮動。據專家估計，在未來的兩年內，很有可能達到50：50。

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