安置房房產證辦理手續(xù)是什么

　　安置房是很多人都有住過的房子，你知道安置房房產證怎么辦理嗎?下面是百分網小編為你精心推薦的安置房房產證辦理手續(xù)，希望對您有所幫助。

　　安置房房產證辦理方法

　　第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

　　第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

　　安置房可以買賣嗎

　　有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的.拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：

　　1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;

　　2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

　　3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

　　辦理安置房房產證所需材料

　　1、安置房屋所有權證(收原件)。

　　2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

　　4、查檔證明(收原件)。

　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

　　7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

　　8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

　　10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

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