辦理房產證的流程圖片欣賞

　　辦理房產證是很多購房者關注的內容，但是很多的人都不知道怎么辦理房產證。下面是百分網小編為你精心推薦的辦理房產證的流程高清圖片，希望對您有所幫助。

　　辦理房產證的流程圖片

　　辦理房產證的流程

　　首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

　　第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的`市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

　　辦理房產證的材料

　�、佟渡唐贩款A售合同》;

　　② 面積補差協(xié)議(現房的話，無此協(xié)議);

　�、勐摍C備案表原件(現房的話，無聯機備案表) ;

　�、苌矸葑C明材料(身份證、戶口本復印件等);

　�、莼橐鲎C明

　　未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應注明“未婚”字樣;

　　已婚：夫妻雙方結婚證;離異為離婚證或法院民事調解書;

　　喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣;

　　⑥契稅完稅證明(如開發(fā)商代收代繳無需提供);

　�、� 專項維修資金收據(如開發(fā)商代收代繳無需提供);

　�、鄳艨诒緩陀〖�。

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