向銀行辦理抵押貸款需要滿足哪些條件

　　在實踐中，向銀行貸款都是需要進行相關(guān)抵押的。那么，在向銀行進行抵押貸款時有哪些條件？

　　1、貸款用途：用于支持個人購買住房以及循環(huán)使用貸款。

　　2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

　　3、貸款條件：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

　　(3)有合法有效的購房合同;

　　(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

　　(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

　　(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

　　(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%;

　　5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日;

　　6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

【向銀行辦理抵押貸款需要滿足哪些條件】相關(guān)文章：

英國注冊入籍需要滿足哪些條件02-21

辦理陪讀簽證需滿足的條件11-29

電氣工程師注冊需要滿足哪些條件02-21

公費出國留學需要滿足的條件07-19

辦理6歲孩子美國留學需要哪些條件11-09

美國留學簽證續(xù)簽加急辦理需要哪些條件11-28

米蘭理工大學留學需要滿足哪些申請條件呢02-07

意大利本科留學需要滿足哪些要求02-07

美國簽證加急辦理需要條件11-27

出國讀研需要哪些條件12-18