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最新注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》要點(diǎn)
2016年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試在十月二十三號(hào)考，大家來(lái)復(fù)習(xí)以下考試要點(diǎn)吧。以下是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2016年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》要點(diǎn)：資產(chǎn)評(píng)估程序，供參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
知識(shí)要點(diǎn)：資產(chǎn)評(píng)估具體程序
(一)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)
1.需要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的具體內(nèi)容：
(1)委托方和相關(guān)當(dāng)事方基本狀況;
(2)資產(chǎn)評(píng)估目的;
(3)評(píng)估對(duì)象基本狀況;
(4)資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè);
(5)價(jià)值類型及定義;
(6)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日;
(7)其他需要明確的重要事項(xiàng)。
2.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)做以下幾個(gè)因素的分析，以確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目：
(1)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);
(2)專業(yè)勝任能力;
(3)獨(dú)立性分析。
(二)簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)
與委托人簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)的`應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，不能是資產(chǎn)評(píng)估師個(gè)人。
資產(chǎn)評(píng)估約定書(shū)具體包括以下幾個(gè)內(nèi)容：
1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱;
2.資產(chǎn)評(píng)估目的;
3.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象;
4.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日;
5.出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求;
6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍;
7.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi);
8.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任;
9.簽約時(shí)間;
10.雙方認(rèn)為就應(yīng)當(dāng)約定的其他重要事項(xiàng)。
(三)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
(四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
(五)收集資產(chǎn)評(píng)估資料
(六)評(píng)定估算
利用資料，利用現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，財(cái)產(chǎn)的核實(shí)情況，進(jìn)行估算。
(七)編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
(八)資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔
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